Продаю коммерческий участок, 315000 м², Москва, Казарменный переулок, 4С3

Тульская область, деревня Кондуки.
Кадастровый номер: 71:20:040101:523
Категория земель: с/х назначение
До деревни Кондуки 400 метров.
До парковки у центральной смотровой площадки - два км.



Продаётся уникальный земельный участок с собственным живописным карьером , рядом с туристической территорией Кондуки (Романцевы горы). Где уже в 2026 году начнётся строительство нового туристического кластера (Тульские Сочи). Данная территория, уже сегодня имеет стабильный туристический поток, более 160 тысяч человек за лето 2024г., который в дальнейшем будет только расти. Участок имеет круглогодичный подъезд (дорога чистится муниципальными службами), не далеко от участка проходят линии электропередач и газопровод.
Сам участок имеет общую площадь 31,5 га., из них 13 га занимает бывший карьер. А остальную часть занимает поле. В центре карьера имеется водоём с прозрачной голубой водой общей площадью около 1,4 га. Вода в водоёме чистая, водится рыба, живут бобры.
Склоны карьера живописные, с интересным рельефом.
По участку проходит три грунтовые дороги. На склонах карьера имеются выходы известняка, который когда-то добывался в карьере.
Перевод земли в другую категорию 3-5 месяцев. подключение электричества 2-3 месяца, газ - 6-8 месяцев. Предварительно все согласовано.

Так же нас ищут: земельный участок для глэмпинга, земля под турбазу, туристическая земля, домики под сдачу, земля под коттеджный поселок, инвестиции в туризм, купить базу отдыха, загородный отель, купить отель, бизнес сдача недвижимости, коттеджи под сдачу, инвестиции в гостиничный бизнес, бизнес сдача недвижимости, инвестиции в земельные участки.

Продается Участок площадью 315000 кв.м. Москва, цена 55 000 000 руб.