Продаю коммерческий участок, 41.1 сотки, Москва

Город Москва, НАО, Поселение Сосенское
Квартал 150, Земельный участок 1А
77:17:0120316:56824
Площадь 4108 м2
Ключевые характеристики участка
Категория и виды разрешенного использования:
Земли населенных пунктов
Для размещения объектов торговли
ВРИ: Деловое управление (4.1); Рынки (4.3); Магазины (4.4); Банковская и страховая деятельность (4.5); Общественное питание (4.6); Развлекательные мероприятия (4.8.1); Служебные гаражи (4.9); Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10); Хранение автотранспорта (2.7.1) ), предоставляемый в пользование на условиях аренды для строительства и эксплуатации объекта капитального строительства (градостроительного объекта)
Форма права долгосрочная аренда
Общая высота здания не превышает согласно выданному ГПЗУ 90 метров
Плотность застройки 145,5 тыс.м2/Га
СПП в ГНС 59 660 м2
Преимущества локации
Участок расположен на пересечении Бульвара Мечникова и Юдинского бульвара с удобной развязкой на Калужское шоссе в 6 км от МКАД, метро Ольховая 200 метров, аэропорт Внуково 15 км
В 6-7 км от участка создан спортивный хаб Новой Москвы общей площадью 4,7 тыс. м2
Вблизи метро Прокшино, в 4-5 км от рассматриваемой локации появится всесезонный горнолыжный курорт с высотой склонов 101м и площадью 18 Га.11 трасс трех разных уровней сложности, также будет построен центр молодежных видов спорта
Аквакурорт общей плошадью около 125,5 тыс. м2 разместится на территории ТиНАО в непосредственной близости от станции метро Прокшино и будет состоять из трех основных зон - аквапарка, дайвинг-центра и серфинг-центра

Продается Участок площадью 4110 кв.м. Москва, цена 280 000 000 руб.