Продам коммерческий участок, 48.16 м², Якиманское

Солнечногорский гор. окр., в дер. Якиманское предлагается к продаже земельный участок 48 сот., граничащий с береговой линией Истринского водохранилища. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для рекреационных целей (пляж).

Преимущества.
- Участок примыкает непосредственно к границе Истринского водоема.
- Участок с пологим спуском к воде и песчаным дном.
- Рельеф местности позволяют подъехать на автомобиле к самому урезу воды.

Описание.
Участок разноуровневый, с перепадом высот. Пологий у воды, и далее от берега крутой, с перепадом высот 4-7 м Протяженность береговой полосы участка 70 м. Растительность - кустарники, сосны, ели, многолетние ивы.

Подъезд асфальт, затем, оставшиеся 100 м до участка дорога из бетонных плит.

Участок в аренде на 49 лет с 2012 г. Продажа переуступки прав аренды.

Коммуникации: электричество по границе, возможно подведение магистрального газа. Участок не огорожен.

На земельном участке можно организовать, в том числе, набережную зону для прогулок и отдыха, пляжную зону с лежаками и навесами, причал для швартовки и стоянки водного транспорта, пункты проката и места хранения инвентаря для водных видов спорта, временные павильоны, кафе и киоски, беседки, площадки для пикников, кемпинг и глэмпинг и др. объекты инфраструктуры для организации пляжного и водного отдыха.

Инфраструктура района.
В 350 м расположен круглосуточный супермаркет с аптекой и кафе. В дер. Якиманское работает пункты выдачи Wildberries, Ozon, автосервис, мойка автомобилей.

Менее чем в 3-х км поселок Кривцово, в нем: сетевые магазины ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, рынок, школа, детский сад, ресторан Кривцовский дворик с доставкой еды на дом, кафе Pine, стадион, стоматология Вита Дент, ветеринарная клиника, и пр. До гор. Солнечногорск 10 км.

Транспортная доступность.
Остановка общественного транспорта в 400 м, рейсовым автобусом до ж/д ст. Подсолнечная гор. Солнечногорска 20 мин. На автомобиле до Москвы проезд возможен по Ленинградскому, Пятницкому шоссе, платной М-11 (до выезда на неё 6 км). МКАД в 54 км.

Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества.




Арт. 73508777

Продается Участок площадью 48.16 кв.м. Московская область, цена 6 200 000 руб.