Продаю коммерческий участок, 53500 м², Чепчиха, 17

Продается участок состоящий из двух частей : 2,5га промышленного назначения и 2,85 га под сельскохозяйственное использование, для размещения автотранспорта, есть град план на оба участка. Производственная зона II установлена для размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, а также для размещения объектов управленческой деятельности производственных объектов, складских объектов, объектов оптовой торговли, вне границ населенных пунктов.
Основные виды разрешенного использования земельного участка:
хранение автотранспорта 2.7.1;
размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;
коммунальное обслуживание 3.1;
предоставление коммунальных услуг 3.1.1;
административные здания организаций 3.1.2;
общежития 3.2.4;
объекты дорожного сервиса 4.9.1;
автомобильные мойки 4.9.1.3;
ремонт автомобилей 4.9.1.4;
стоянка транспортных средств 4.9.2;
производственная деятельность 6.0;
недропользования 6.1;
тяжелая промышленность 6.2;
автомобилестроительная промышленность 6.2.1;
легкая промышленность 6.3;
фармацевтическая промышленность 6.3.1;
фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2;
электронная промышленность 6.3.3;
ювелирная промышленность 6.3.4;
пищевая промышленность 6.4;
нефтехимическая промышленность 6.5;
строительная промышленность 6.6;
связь 6.8;
склад 6.9;
складские площадки 6.9.1;
обеспечение космической деятельности 6.10;
целлюлозно-бумажная промышленность 6.11;
научно-производственная деятельность 6.12;
железнодорожный транспорт 7.1;
железнодорожные пути 7.1.1;
обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2;
автомобильный транспорт 7.2;
обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2;
стоянки транспорта общего пользования 7.2.3;
водный транспорт 7.3;
воздушный транспорт 7.4;
трубопроводный транспорт 7.5;
охрана Государственной границы Российской Федерации 8.2;
обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;
историко-культурная деятельность 9.3;
общее пользование водными объектами 11.1;
земельные участки (территории) общего пользования 12.0;
улично-дорожная сеть 12.0.1;
благоустройство территории 12.0.2;
Есть условно разрешенные, на участке имеются деревянные постройки в собственности 1-2х этажные здания (три из них зарегистрированы в ЕГРН) на ленточном/свайном фундаменте общей площадью 1100кв.м.(6 шт) в нормальном тех. состоянии, электричество (около 100 кВА), столбы, газ (газголдер 1шт, 9100см3), артезианские скважины (4шт), локальная канализация, пожарный водоём, внутрихозяйственные дороги, освещение (столбы), ограждение по периметру (профлист, столбы), удобный асфальтовый подъезд (дорога отремонтир. в 2021г). Здание - общей площадью 350 кв.м. со всеми коммуникациями: газовый котёл, внутренняя отделка, санузлы, хвс,гвс, отопление, пожарная и охранная сигнализация, интернет. Низкая кадастровая стоимость.

Продается Участок площадью 53500 кв.м. Московская область, цена 46 500 000 руб.