Продаю коммерческий участок, 585 м², Шаликово

Продается земля промышленного назначения 5,85 ГА. Собственная подстанция на территории с выделенной мощностью 1,2 мВт, (возможно увеличение). Деревня будет газифицирована в 2024-2025 годах, по проекту труба проходит по границе участка. Свой съезд с Можайского шоссе, второй въезд со стороны жд станции.
На территории располагаются здания различного назначения:
- производственно-складское здание с офисным блоком, общей площадью 940м2; отопление пеллетный котел, скважина, септик, освещение, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, система пожаротушения - гидранты, интернет-оптика.
- холодный склад 270 м2; освещение, система противопожарного оповещения, система видеонаблюдения
- общежитие 80м2 отопление - электрический котел.
- сданы в аренду помещения общей площадью 320м2 под пилораму, производство тротуарной плитки.
На территории смонтировано уличное освещение, видеонаблюдение, с сервером в основном здании.
Отличная транспортная доступность - федеральная трасса М1 проходит в треста метрах, съезд на территорию с Можайского шоссе, ЖД станция Шаликово Белорусского направления в 100 метрах от границы участка.
В связи с повышенным трафиком и постоянно проживающим в данной локации населением, часть территории, прилегающей к дороге можно использовать под объекты придорожного сервиса (магазины, строительный рынок и тд).
Назначение земли, транспортная доступность, выделенные эл мощности дают возможность размещать производственно складские комплексы внушительных размеров.
Часть земли и зданий сданы в аренду: вышка сотовой связи, производство тротуарной плитки, пилорама, хранение сыпучих материалов. Кадастровый номер 50:18:0080411:295
Оперативный показ и выход на сделку.

Продается Участок площадью 585 кв.м. Московская область, цена 150 000 000 руб.