Продаю коммерческий участок, 64 м², Селятино

СРОЧНО Продаю земельный участок общей площадью 65 соток на 33 км. Киевского шоссе в сторону Москвы !!! До подписания договора купли-продажи недвижимости передадим покупателю предварительный договор на долгосрочную аренду возведённого здания с одним из сетевиков на выбор: ресторан быстрого питания КFС, продуктовые супермаркеты Чижик, Пятёрочка или Да.

Ширина участка вдоль Киевского шоссе 66 м, глубина 106 м. Есть места для стоянки автомобилей. Интенсивность транспортного потока по Киевскому шоссе составляет 112 000 автомобилей в сутки. Вся инфраструктура города. Вблизи: строительный рынок, АЗС Тат-Нефть, Ресторан Дубрава, Автовыкуп автомобилей. Справа от участка расположен действующий Ресторан быстрого питания Вкусно и точка (бывший Макдоналдс). Автобусная остановка напротив нашего земельного участка, маршруты до станций метро Саларьево, Румянцево, Тропарёво. Для заезда из Москвы установлен разворот со светофором, в этом году завершится строительство эстакады с разворотом. Выезд возможен в четырёх направлениях: в сторону Москвы, в область, на ЦКАД в сторону Подольска, на ЦКАД в сторону Звенигорода.

Заведена электроэнергия на участок мощностью 100 кВт с перспективой увеличения. По границе проходят магистрали: водопроводная, газовая, канализационная. Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: общественное питание. Проложена асфальтированная дорога.

Продается Участок площадью 64 кв.м. , цена 35 000 000 руб.