Продам коммерческий участок, 69.47 м², Москва, 9-я Чоботовская аллея, 35С1

Инвестиционный проект загородной резиденции!

Предлагается земельный участок с готовым проектом для строительства комплекса апартаментов Бизнес-класса / Инвестпроект
Стоимость 350 млн. руб.

Место нахождения участка:
Москва, ул. 9-я Чоботовская аллея д. 35 стр.1.

5 км от МКАДа по Боровскому ш. (рядом метро Боровское ш. и ст. МЦД Переделкино)

Кадастровый номер ЗУ:
77:07:0015005:29890, площадью 6947 кв. м.

Категория земель: Участок поселений
Разрешенное использование: Высотная застройка
Обременение нет

Вид права:
долгосрочная аренда до 2065 года.

Градостроительный план земельного участка получен 08.06.2023 г.

Вид разрешенного использования:
3.3, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9.1.4, 5.1.2, возможно получения ВРИ 4.7 (гостиничное обслуживание).

Данные по проекту будущего комплекса:
Общая площадь здания (с учётом подземного этажа) - 10436 кв. м.
Количество корпусов - 3.
Этажность - 6.
Общая площадь апартаментов - 6300 кв. м.
Общая коммерческих помещений - 1925 кв. м.
Общая площадь подземного этажа (машиноместа и кладовые) - 2106 кв. м.
Общее количество машиномест / подземный паркинг - 56 шт.
Общее количество кладовых помещений - 93 шт.

Коммуникации:
- Электроэнергия 400 кВт
- Газ 100 м3/час
- Водоснабжение 100 м3 /сутки
- Канализация 100 м3 /сутки
- Подъезд - асфальтированная дорога

Участок расположен в экологически благоприятном районе Москвы.

Продается Участок площадью 69.47 кв.м. Москва, цена 350 000 000 руб.