Продам коммерческий участок, 8 м², Чехов, улица Уездная

Арт. 66710776 Продаются земельные участки в привлекательном месте города. Участки предназначены для строительства жилых домов, как для собственного проживания, так и для последующей продажи или использования в коммерческих целях. В настоящее время вид разрешённого использования участка - 4.4 (магазины), но он будет переведён в ИЖС с городской пропиской.

Участок общей площадью 44 сотки будет разделен на семь участков правильной формы и размера. Два участка будут составлять 7 соток каждый, а пять участков - 6 соток каждый. Схема межевания участков представлена на фото в объявлении. Участки ровные и не попадают в зону КУРТ. Они не имеют обременений и предоставляют отличные возможности для строительства.

Расположение участков является их особым преимуществом. Они находятся на краю самого крупного и развитого микрорайона города Губернский, состоящего из 22 высотных домов. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности, включая школу, детский сад, поликлинику, медицинские центры, детские центры, магазины, аптеки и скоро построенный парк. Также в непосредственной близости (1 минута ходьбы) расположены сетевые магазины, рынок, аптеки, гостиница, ресторан, кафе, мойки и другие объекты.

Транспортная инфраструктура также удобна. Участки находятся всего в 350 метрах от Симферопольского шоссе и въезда в город (что обеспечивает быстрый выезд в сторону Москвы минуя город и пробки). Остановка городского автобуса находится прямо напротив участка, а остановка автобуса на Москву - в 5 минутах ходьбы. Железнодорожная станция Чепелёво находится в 15 минутах ходьбы.

На участке проведена линия электропередач с подстанции, что обеспечивает возможность электрофикации участков. При необходимости можно подключиться к городским коммуникациям, таким как магистральный газ (по госпрограмме), центральное водоснабжение и канализация.

Участок имеет одного взрослого собственника. Также имеются документы, такие как ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) и топосъемка (с техническим отчетом и согласованиями со всеми держателями сетей) в формате dwg.

Цена участка окончательная и не подлежит торгу. Если у вас есть дополнительные вопросы или вы хотите получить дополнительную информацию или документацию, пожалуйста, сообщите мне.

Продается Участок площадью 8 кв.м. , цена 4 150 000 руб.