Продаю коммерческий участок, 9000 м², Павловское Онлайн-показ

Онлайн-показ

19 800 000

цена за м²
2 200



  • 5 августа
  • 4  (+1 за сегодня)

  • 5 августа
  • 4  (+1 за сегодня)

Участок в продажу

  • Цена:
    19 800 000
  • цена за м²:
    2 200
  • Тип объекта:
    участок
  • Общая площадь:
    9000 м²
  • Дата публикации:
    5 августа
  • Дата обновления:
    7 ноября
  • ID:
    926-577-884-1

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да

Описание

Истринский г.о., д. Павловское, с/пос. Ивановское, 50:08:0050103:294
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для строительства
многоквартирных жилых домов.
Кадастровая стоимость: 34 918 200 руб.
Площадь: 9000м2
ВРИ: для строительства многоквартирных домов
Этажность: 7 (надземных)
Зона КРТ 59 (потребуется разработать ППТ)
Наличие инвест контракта с Администрацией г.о. Истра, социальная нагрузка
передача 10% жилых площадей администрации
Покупка участка через переуступку права аренды, минимум на 3 года, с
возможностью пролонгации. Этого достаточно для проектирования и получения р/c
(разрешения на строительство).
Арендная плата составляет 1 535 436 рублей в год.
Была ранее разработана концепция и генплан для дальнейшего проектирования двух МКД на этом земельном участке. Также были получены все необходимые ТУ в
полном объеме (электричество, газ, ХВС, ГВС, теплоснабжение, интернет).
Cрок действия ТУ на данный момент истек требуется обновления.
Электричество (высокая линия) подведена к участку. Имеется согласованный проект
строительства ТП на 250 кВт. Этого достаточно для строительства объекта.
Стоимость 1 м2 жилья в этом регионе составляет от 150 000 рублей до 190 000
рублей.
Участок расположен в самом центре населенного пункта. Рядом школа, детский
садик, администрация, фельдшерский пункт, магазины, аптека, кафе, торговые сети и ТЦ а также все виды коммунальных услуг.
Проектируемая, продаваемая площадь квартир составляет около 6000м2.
При необходимости после приобретения участка можем оказать следующие
услуги под ключ: разработка ППТ, согласования, проектирование, получение РС
(разрешение на строительство), строительство МКД и сдача объекта в эксплуатацию.
Опыт имеется.
Удобная локация: доступность от Новорижского, Волоколамского, Пятницкого
и Ленинградского шоссе. Выезд на ЦКАД в оба направления 200м.

Информация

Продается Участок площадью 9000 кв.м. Московская область, цена 19 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Московская область, Истринский район, деревня Павловское

Смотреть на карте

Альберт Лаврентьев
Недвижимость и Право

+7 (915) 186-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
Альберт Лаврентьев
Недвижимость и Право

+7 (915) 186-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.