Продам коммерческий участок, 92.63 м², Балашиха, 20

По генплану города Балашихи, утвержденному 20.09.2022 года, земельный участок 0,9263 Га (50:15:0011003:2746) расположен в территориальной зоне: О-1 многофункциональная общественно-деловая зона. Под застройку - строительство многофункционального комплекса (торговля, офисы, гостиница и прочее). Адрес земельного участка: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Гагарина, владение 20.

ПЗЗ утвержден 29.11.2022 года.

Основные виды разрешенного использования земельного участка согласно действующему ГПЗУ:

хранение автотранспорта 2.7.1;
размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;
коммунальное обслуживание 3.1;
предоставление коммунальных услуг 3.1.1;
административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2;
дома социального обслуживания 3.2.1;
оказание социальной помощи населению 3.2.2;
оказание услуг связи 3.2.3;
общежития 3.2.4;
бытовое обслуживание 3.3;
здравоохранение 3.4;
амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1;
стационарное медицинское обслуживание 3.4.2;
дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1;
среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2;
объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1;
общественное управление 3.8;
обеспечение научной деятельности 3.9;
обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1;
амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;
приюты для животных 3.10.2;
деловое управление 4.1;
объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.2; рынки 4.3;
магазины 4.4;
банковская и страховая деятельность 4.5;
общественное питание 4.6;
гостиничное обслуживание 4.7;
развлекательные мероприятия 4.8.1;
проведение азартных игр 4.8.2;
служебные гаражи 4.9;
объекты дорожного сервиса 4.9.1;
заправка транспортных средств 4.9.1.1;
обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2;
автомобильные мойки 4.9.1.3;
ремонт автомобилей 4.9.1.4;
стоянка транспортных средств 4.9.2;
выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;
спорт 5.1;
связь 6.8;
автомобильный транспорт 7.2;
обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2;
стоянки транспорта общего пользования 7.2.3;
обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;
историко-культурная деятельность 9.3;
земельные участки (территории) общего пользования 12.0;
улично-дорожная сеть 12.0.1;
благоустройство территории 12.0.2.

Максимальный процент застройки 60%. Предельное количество этажей 8.
Объекты капитального строительства на земельном участке отсутствуют.
Все коммуникации по границам участка.

Один собственник. Торг уместен. Звоните.

Продается Участок площадью 92.63 кв.м. Московская область, цена 96 000 000 руб.