Продажа отдельно стоящего здания, 1203.2 м², Электросталь

Продается арендный бизнес - капитальное нежилое отдельно стоящее трехэтажное административное здание c подвалом , общей площадью 1203,2 кв. м, на огороженном участке 9,5 соток (участок в аренде на 50 лет с правом выкупа).
Здание на ленточном фундаменте из сборных железобетонных фундаментных блоков и плит, кирпичные стены с фасадной штукатуркой , железобетонные плиты перекрытия по 8м, скатная крыша с утеплением, пластиковые окна, 2008г постройки. Блочная планировка с возможностью свободной планировки (см. поэтажный план), несколько с/у на каждом этаже, потолки - 3м. Офисная внутренняя отделка - стены под покраску, плитка, ламинат, панели. Три входа. Есть место для парковки. В пешей доступности центр города.
Коммуникации: 95кВт электричества (с возможностью увеличения), центральный водопровод, центральная канализация, отопление от городской котельной, пожарно-охранная сигнализация, телефон, интернет.
Хороший вариант под размещение производства, медклиники, проектной организации, страховой компании, представительства торговой фирмы и т. д. На данный момент площади здания арендуют несколько торгово-производственных фирм, детский спортивный клуб и хостел. При текущей арендной загруженности - окупаемость около 6 лет (есть резервы для увеличения арендных доходов). Здание оформлено в собственность на юр. лицо - различные варианты оформления сделки.
Продажа здания связана со сменой места жительства собственника, документы готовы к сделке, аргументированный торг. Звоните, уважаемые клиенты, показ в удобное для вас время! [#1783861#]

Продается ОСЗ площадью 1203.2 кв.м. , цена 30 500 000 руб.