Продаю земельный участок, 12.5 сотки

Продаются 2 участка (можно вместе или по одному), каждый по 12,5 соток. Оба участка тупиковые в переулке, никакого трафика под окнами.

Участки отсыпаны, завезен грунт, рельеф выровнен, все готово к строительству, зимой дороги чистят хороший поселок для ПМЖ. Прописка Москва.

Получен ГПЗУ. Один собственник, полная стоимость в ДКП. Подходит под ипотеку. Без ограничений и обременений.

— Подольск 10 мин. (остановка у шлагбаума)
— Троицк 20 мин. (остановка у шлагбаума)
— Москва МКАД 30 мин. (через Поливаново)
— Ватутинки 20 мин. (через Поливаново)

Дышится легко, вы рядом с лесом со всей инфраструктурой между 3-х городов: Москва, Подольск (МЦД) и Троицк (скоро метро).

Дорога до поселка идеальный асфальт. В 2025 переложили полностью. В КП авиационные плиты. Заезд в КП через шлагбаум и охрану.

Электричество по границе участка — прямые договора с энергоснабжающей компанией, тарифы деревенские.

Сосновый лес от участка. в 200 метрах.

Вскоре планируется открытие метро Троицк — отличная транспортная доступность.
Удобный съезд на 3 ключевые трассы — Калужское шоссе, проспект Славского и Симферопольское и Варшавское шоссе, быстрый доступ к Москве, Троицку и Подольску.

Соседи дружелюбные и отзывчивые, помогают с коммуникациями при строительстве. Есть чат поселка для решения бытовых проблем.

Лес: коттеджный поселок граничит с лесным фондом — гарантия, что тут не появится.

Школа и дет.сад 1275 6 мин. на авто

Усадьба и Река: до р.Пахры на авто около 5 мин., возможна рыбалка и сплавы на сапах, также рядом объект культурного наследия усадьба 1780-х годов Поливаново и поселок Санатория Родина (активно развивают).

Звоните и приезжайте на просмотр! Я собственник, комиссий нет.