Категoрия: Земли нacеленных пунктов.
Bид рaзрешeнного использoвaния: пoд cтpoитeльство дома (ЛПX)
кадaстровый номер 50:08:0060175:416
Больше вapиантoв учaстков: darоmzemlya нaш канaл tg. Cкoпируйтe назвaние и ввeдитe в поиcке телeгрaм.
Дaнный земельный учаcтoк пpoдaeтся c торгов в Долгoсрoчную aренду. Организатор торгов: Комитет имущественных и земельных отношений Администрации ГО Истра.
Взятый у администрации в аренду участок по закону можно выкупить за 3% от его кадастровой стоимости после постройки коробки дома.
Если просто купить на Авито у частного лица, то в данном районе средняя рыночная цена такого участка составляет не менее 2 млн рублей.
Если Вы ищете участок для себя и готовы оперативно строить коробку дома, то вот пошаговая инструкция как стать владельцем данного участка не за 2 млн рублей, а за 189 тысяч:
1 шаг, на торгах берете данный участок в аренду. Год аренды: 400 тыс.
2 шаг, на участке строите коробку дома под крышу, без отделки, за 4 месяца.
3 шаг, регистрируете дом, и после этого имеете право выкупить участок из аренды за 3% кадастровой стоимости.
4 шаг, после подписания договора купли-продажи участка, Ваш договор аренды автоматически завершается. Администрация делает Вам возврат за неиспользованный срок аренды 8 месяцев. К возврату: 266 тыс. Вы получаете обратно.
ИТОГО Ваши расходы на приобретение:
аренда за 4 месяца: 133 тысячи
выкупной платеж:56 тысяч
Общая сумма затрат 189 тысяч
Цена в объявлении указана начальная за 1 год аренды.
Мы оказываем услуги в 3 вариантах:
1 вариант: Участие в аукционе под ключ от Вашего имени, до подписания договора аренды.
Результат работы: Вы арендатор участка.
2 вариант: Участие в аукционе, и полное сопровождение до момента выкупа участка из аренды.
Результат работы - Вы собственник участка
3 вариант: участие в аукционе, строительство дома, и полное сопровождение до момента выкупа участка из аренды.
Результат работы: у Вас есть дом и участок на 1,8 млн ниже рынка.
Дома строим из газобетона и каркасные.
Работаем по договору от юрлица.
Продам земельный участок
площадью 10 соток, Московская область, Волоколамское шоссе, цена 400 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «
Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
Средняя цена предложения
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Московская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Истра-1:
Волоколамское шоссе:
Московская область 
