Продаю землю под ИЖС, 10.9 сотки, Михайлово-Ярцевское

Пpoдaётся учacток в КП «Ярцево Лайф», ИЖC прaвильной фоpмы, в центре поcелкa, c мoлoдыми дeревьями ( берeза, тoполь ), площадью 10,86 соток в 5 км от наceленнoго пунктa Шишкин лес. Kрасивоe и cпокoйное мecтo, oчeнь удaчнoe раcпoложение в экoлoгичеcки чистом, и cпoкoйном рaйонe, вдали oт шумных тpасс в окружении лесных массивов, в 37 км от МКАД по Калужскому шоссе, с удобной транспортной доступностью. Поселок граничит с заказником Михайловского лесничества (2 минуты пешком).
Участок ровный, сухой, прямоугольной формы.
Отличные дороги с твердым покрытием в том числе внутри поселка.
Территория поселка освещается, дороги регулярно очищаются.
Въездная группа с охраной и шлагбаумом (без ежемесячных взносов).
Почти все участки в поселке проданы. Идет активная застройка.
Отличная транспортная доступность (1,5 км до остановки). Регулярный общественный транспорт
до г. Подольск, МЦД Подольск, Метро Ольховая.
До будущей станции метро в г. Троицк всего 20км (2027 г).
В 5 минутах на автомобиле находится поселение - Шишкин Лес, со всей необходимой инфраструктурой: детский садик, школа, поликлиника (взрослое и детское отделение), детская школа искусств, магазины Пятерочка, Магнит, Почта России, хозяйственный магазин, парикмахерские, аптеки, скоро откроется ТЦ.
Московская прописка.
В 3 км большой водоем для отдыха и рыбалки.
Объект подходит под ИПОТЕКУ.
Электричество (подземный вариант) никаких висящих проводов и столбов вдоль дорог.
15 кВт - 200 тыс. р. - работы завершены (возможно увеличение мощности).
Подведение газа к участку по программе газификации в 2025-2026 г.
Лучшая Цена в Поселке !!!
Собственник !

Продам земельный участок площадью 10.9 соток, Московская область, Калужское шоссе, цена 4 500 000 руб.