Продается земля под ИЖС, 11 соток, Мамонтово

Индивидуaльнoe жилищное стpоительство (ИЖС) пpиобpетает все бoльшeе знaчeниe для тex, ктo мечтает о cобcтвенном доме в экологически чиcтoм и спoкойнoм мecтe, при этом cоxpаняя cвязь с большим гоpoдoм и eго инфpаcтруктуpoй. Земельный учаcтoк в деpевне Мaмoнтoво, котоpый рaспoлагается в удобной транспортной доступности от Москвы, сочетает в себе все эти качества, а также открывает перспективы для создания уникального семейного пространства.

Рассматриваемый земельный участок ИЖС обладает рядом преимуществ, которые делают его исключительно привлекательным для покупателей. Площадь в 11 соток позволяет воплотить в жизнь самые смелые архитектурные проекты и озеленение территории. Участок имеет правильную прямоугольную форму, что говорит о его удобстве для строительства жилых и хозяйственных построек без необходимости дополнительных земляных работ.

Сухой тип рельефа земли существенно упрощает процесс строительства, исключая дополнительные затраты на устройство дренажных систем и обеспечивая надежное основание для фундамента будущего дома. Безопасность территории обеспечивается ограждением из профлиста по дальней границе, что важно для сохранности стройматериалов и инструментов в период строительства, а также для создания частной и уединенной атмосферы после завершения всех работ.

Важной особенностью является наличие подъезда к участку с двух сторон. Это не только упрощает логистические аспекты при проведении строительства, но и предоставляет владельцам свободу в планировании расположения зданий на участке, позволяя создать гармоничное пространство с учетом ландшафтных и функциональных особенностей.

Коммуникации:
- электроэнергия 15 кВт подведено (счетчик установлен).

- водоснабжение - необходима скважина.

- газ - запланировано подведение в 2024 году по гос. программе.

Деревня Мамонтово, находящаяся в Богородском округе, представляет собой перспективный регион для ведения индивидуального жилищного строительства. Ее расположение в 8 км от города Ногинск и в 48 км от Московской кольцевой автодороги (МКАД) делает этот район особенно привлекательным для жителей мегаполиса, которые стремятся обрести собственное жилье в тихой и уютной атмосфере с возможностью сохранить связь с бурлящей столицей. Доступность Горьковского и Щелковского шоссе дает возможность комфортно добраться до участка на личном транспорте, а также насладиться живописными ландшафтами, открывающимися во время поездки.

Участок расположен очень удобно и выгодно, в пешей доступности развитая инфраструктура деревни, остановка общественного транспорта с регулярным автобусным сообщением до г. Ногинск.

Принадлежность к деревне обеспечивает круглогодичное обслуживание муниципальными службами. Дороги широкие, зимой регулярно очищаются.

В деревне есть всё необходимое: супермаркет Пятёрочка и другие продуктовые магазины, в т.ч. фермерские; хозяйственно-строительные магазины. Поликлиника для взрослых и детей (Филиал Ногинской центральной районной больницы). Дом культуры «Мамонтово», школа, детский сад. Сыроварня с фирменной свежей продукцией. Свято-Ильинский храм, освещенный источник с целебной водой.

В 10 минутах езды прекрасная зооферма «Мечта» с конным клубом и отличный садовый центр «Флос» с большим ассортиментом агропродукции.

Вокруг живописные экологически чистые места с возможностью купания и рыбалки на реках Шерна и Дубенка, Луковом озере, а также вокруг множество грибных и ягодных лесов!

Это прекрасное место для строительства дома и круглогодичного проживания!

Объект подходит под ИПОТЕКУ.

Звоните в любое время, отвечу на все дополнительные вопросы и с удовольствием покажу участок в удобное для Вас время!

Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку и ипотеку на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. от 6%? Успейте воспользоваться!

При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:

На строительство дома - 100 000 рублей.

На заказ встроенной модульной мебели 10%.

Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 16599.

Продам земельный участок площадью 11 соток, Московская область, Ямкинское шоссе, цена 2 750 000 руб.