Продам землю под ИЖС, 1.2 га, Кашира

Учacтoк зeмли 120 сoтoк ИЖС продаетcя, в 20 км от Kашиpы Учacток пpимыкaет к деpeвнe, в 4 км oт тpассы М4, учaстoк правильной прямоугольной фоpмы( cм фотo) ,coстоит из двух чаcтeй (учаcткoв) ИЖС и cx , имeющих общую гpaницу, пoдъезд к учacтку круглогoдичный, пoдъездная доpoга oтсыпнaя, чиcтится муниципальными cлужбами в зимнее вpемя , Pаcположен на границе Московской и Тульской областей. Электричество 380 V , тариф деревенский 3,84 руб/кВт , подключение через прямой договор с энергосетями , столбы с проводами уже установлены и идут по границе участка.

Транспортная доступность: на автомобиле час-двадцать – час тридцать от Москвы, наличие жилого дома(независимо от прописки) в этой деревне позволяет без проблем получить льготный проезд по платке ( сейчас стоимость льготного проезда всего 18!! Рублей ). Рядом с деревней , 10-15 минут пешком, расположена станция электричек Павелецкого направления. Альтернативный вариант на любом междугородном автобусе от станции метро Орехово, но тогда пешком от м4 до деревни около часа.

Расположение участка: участок на высоком месте и весной участок не заливает от слова совсем) Рядом с участком круглогодично живут соседи, участок с севера и востока защищен лесными учасками от северных и восточных ветров. Грунт чернозем !!! , растет все. Водоносный слой для скважины на глубине 30-35 метров, дебет скважины в среднем 2.5 тонны воды в час. На участке можно заниматься любым видом фермерства , садоводством и животноводством, экотуризмом, или просто организовать для себя комфортное жизненное пространство. В наши непростые времена иметь подобный «запасной аэродром» не помешает) очень даже кстати.

В деревне есть магазин продуктов, это обычная деревня) Кроме этого в дерене можно купить натуральные! Молочные продукты(молоко, творог, сметана, ряженка) яйца от деревенских кур, мед. В соседнем пгт Барабаново имеются школа и детский сад, два магазина стройматериалов, аптека, пара фермерских магазинов, магазин кормов и зерна для животных, несколько крупных питомников растений, магнит и пяторочка, пункт ОЗОНА валдберис.

Недалеко от участка есть отличное, проточное озеро для купания , в озере водится речная рыба(окунь, плотва, щука) кроме того, в самой деревне тоже есть пруд с карасями. Грибы в местных лесах в сезон в полном ассортименте. Рядом, в соседней деревне есть охотхозяйство, которое каждый год выпускает для охотников фазанов и куропаток, там можно купить охотничью путевку и поохотиться. Отсутствие массовых застроек дает возможность для великолепных прогулок пешком и на велосипеде.

Продам земельный участок площадью 120 соток, Московская область, Новокаширское шоссе, цена 999 000 руб.