Продам землю под ИЖС, 12 соток, Степаньково, микрорайон степаньковская слобода, весенняя ул

Бытoвкa (мeтaлличеcкий кoнтeйнер 6х2,5м) 6 спaльных мeст для cтрoитeлeй в подарoк.

Пpoдaeтся сухой учaстoк в коттеджном посёлке «Степaнькoвскaя слoбoда» 1-я очeредь стpoительcтва, в экoлoгичeски чиcтом paйоне возлe д. Cтепаньковo.

Пoceлoк уже сформирoвалcя, рядoм всe соседи уже построили свои дома.

В 5 минутах ходьбы есть ТЦ «Быть добру». В нем расположен Большой продуктовый магазин «Верный», строительные материалы и строительные мелочи. В будущем рядом планируется строительство фитнес зоны.

На территории коттеджного поселка есть 2 КПП с охраной и шлагбаумами. Территория коттеджного поселка огорожена забором. Въезд строго по пропускам.

Дороги в поселке асфальтированы. Круглогодичный и круглосуточный подъезд. Имеется гостевая парковка у ТЦ. Центральные коммуникации (газопровод, канализация, водоснабжение, электричество 15 кВт подключено к участку - Договор Мосэнергосбыт). Ширина проезжей части асфальтированной дороги - 6 м и ещё 6 м – ширина газона до границы участка. Зимой дороги чистят.

Для деток часто устраивают праздники и есть хорошая детская площадка на территории поселка.

Напротив КПП через дорогу в деревне Степаньково расположен Сельский Дом Культуры и продуктовый магазин со свежей молочной продукцией.
Запахи от коровника из д. Степаньково не доносятся! Коровник находится на расстоянии 700м по прямой от участка при замере на яндекс карте).

Участок площадью 12 соток, ровный, правильной формы, без застроек. Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Участок с 3 сторон огорожен сплошным 2-х метровым забором из профнастила шоколадного цвета, с каркасом, покрытым порошковой окраской. Забор ставили качественный, чтоб с двух сторон был коричневый цвет, за счет цвета забора, нет ржавчины и остальных минусов, как на белом заборе. С фасадной стороны забор не ставился.
4-я линия от дороги, тихое место, машин от Степаньковского шоссе не слышно.
Участок сухой, имеет небольшой естественный уклон (вода никогда не стоит на участке), Сделана геология участка: уровень грунтовых вод низко, 7,5 м – можно делать полноценный подвал!

Участок находится рядом с остановкой общественного транспорта, 3 минуты пешком (230 м) от участка до автобусной остановки.

Отличная круглогодичная транспортная доступность: от ж/д станция Правда ходит автобус №36. До города Пушкино 15 минут на машине, 40 минут на электричке до центра Москвы (Ярославский вокзал, м. Комсомольская), 28 км до МКАД..
Рядом, в 2-х километрах (3 автобусные остановки) находится поселок Правдинский с развитой инфраструктурой (поликлиники, школы, детские сады, магазины и т.д.)

В пешей доступности находится потрясающе красивое Учинское водохранилище. Очень удобно кататься на велосипеде летом, а зимой на лыжах. Все лето жители проводят на водохранилище. Дойти до него не составляет труда. Можно пройти через калитку в заборе.

Шикарное тихое место, со свежим воздухом, окруженное лесом. Идеально для семей с детьми. И просто любителей спокойных мест.

Продам земельный участок площадью 12 соток, Московская область, Ярославское шоссе, цена 7 800 000 руб.