Продаю землю под ИЖС, 12 соток, Большие Жеребцы

Зeмeльный учacток: 1 200 кв.м (12 coток)

Категоpия земeль: Земли нaселeнныx пунктов.

Paзpeшeннoe использованиe: Для ведeния личногo пoдcoбногo хoзяйcтвa (ЛПХ).

ОБ УЧAСТКЕ

Земeльный учаcтoк pовный, пpaвильнoй пpямоугoльнoй фoрмы 30м Х 52,5м (утoчнить) 12 сoт. Учaсток не пoдтaпливaет, вcегда сухoй. B 14,9 км oт MКAД Пo Щeлковскому шоссе рядом с Медвежьими озерами!!! В д. Большие Жеребцы. Экологичный район, окружён лесным массивом. Коммуникации по границе участка: Электричество 15 кВт, ГАЗ (подключение по программе социальная газификация Подмосковья. Программа реализуется по поручению Президента РФ). Соседи с трех сторон или построились или строятся. Забор с одной стороны.

О ТЕРРИТОРИИ:

Территория посёлка закрытая, въезд через шлагбаум. Круглогодичный въезд, дороги в поселки чистятся, вывозится мусор, улицы освещаются в вечернее время. Поселок в большей части застроен.

ИНФРАСТРУКТУРА: д. Большие Жеребцы в шаговой доступности.

10-15 мин пешком магазин продуктов Пятерочка, салон красоты, Детский сад, хоз.товары, зоомагазин, аптека. Клуб охотников и рыболовов, отдых на ферме

В 5-8 мин транспортом д. Медвежья озера с развитой инфраструктурой: школа (ходит автобус), детские сады, поликлиника, почта в соседнем посёлке Медвежьи Озёра, на машине 3 минуты.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: деревня находится в 14,9 км от МКАД ? 20 мин

Автомобилистам: удобный выезд на Щелковское ш.

До Москвы можно доехать по ш.Щелковскому и ш.Энтузиастов (через Балашиху)

Общественный транспорт: Автобусная остановка в 100м от поселка.

От м. Щелковская добираться в среднем ? 30 минут (17,3км). Автобус 362 (м. Щелковское ш – Ст. Монино) и маршрутка 506к ( м.Щелковская – г.Лосино-Петровский).

В 10 минутах общественным транспортом (362 автобус и маршрутка 506к) станция Осеевская (направление Ярославский вокзал) и через 1,2 часа вы в центре Москвы м. Комсомольская площадь.

О ДОКУМЕНТАХ:

1 взрослый собственник, прямая продажа, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре, без обременений, подходит под ипотеку.

Налог на ИЖС составляет 1,5% от кадастровой стоимости, а на ЛПХ – 0,3%, то есть существенно ниже.

Продам земельный участок площадью 12 соток, Московская область, Щёлковское шоссе, цена 6 500 000 руб.