Лот №47821. Эксклюзив Vesсо Reаlty.
Уникальное предлoжениe! Лесной зeмельный учacтoк 1,47 га, pacпoлoженный на полуоcтрoве с выходом на берeг Иcтринcкoгo вoдoxpанилищa (деp. Hoвоpакoво), нaходится в coбcтвеннocти и подготовлeн к будущeй зaстpoйке.
Учacтoк наxoдится в тупикe, с сeвера примыкает к землям лесного фонда. На западе расположено водохранилище с несколькими песчаными пляжами.
Территория расчищена от сухих деревьев и мелких насаждений, огорожена новым забором из 3D-сетки высотой 2 метра.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Участок под застройку площадью 1,47 га находится в собственности.
Кадастровый номер: 50:08:0040230:492
Назначение: земли населенных пунктов
Межевание будет произведено под будущего собственника.
Участок продается вместе с передачей прав долгосрочной аренды:
* на прибрежную полосу под оборудование пляжа и организацию водных видов активностей площадью 1 га и протяженностью 250 м
Кадастровый номер: 50:08:0040230:26
Земли особо охраняемых территорий
КОММУНИКАЦИИ
Магистральный газ. На полуострове имеется газовая труба среднего давления и трансформаторная подстанция мощностью 1,2 мВт. Гарантируем получение ТУ объемом 20 м3/час в течение 12 месяцев с даты получения проектной документации на строения и генплана участка.
Электричество. Гарантия получения ТУ и подвод кабеля до границы участка в течение 12 месяцев с даты регистрации прав покупателя на земельный участок. На период строительства предоставляется электричество мощностью 15 кВт по временной схеме.
Вода. Подвод до границы участка артезианской воды через трубу сечением 63 мм и мощностью не менее 11 м3/час от ВЗУ на соседнем участке - постоянное подключение сразу после передачи прав на земельный участок.
Канализация. Септик типа Топаз, ставится силами нового владельца.
ДОРОГА
Участок расположен в 47-74 км от МКАД по Новорижскому, Пятницкому или Ленинградскому шоссе (в том числе – по платнику). Время в пути 1,5-2 часа.
Проезд по полуострову осуществляется по действующей однополосной дороге. Непосредственно к земельному участку уже проложен путь из железобетонных плит для минимизации воздействия от тяжелой строительной техники и машин со строительными материалами.
В течение 24 месяцев после перехода права собственности гарантируем прокладку чистовой дороги и проезд через Трусово по новой 2-х полосной асфальтированной дороге через живописный лес. Дорога входит в стоимость участка.
ОХРАНА
Въезд на территорию полуострова ограничен и осуществляется через действующее КПП строго по пропускам. Вся строительная техника - обязательна к осмотру.
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА
Вдоль всего Истринского водохранилища расположены многочисленные загородные отели и базы отдыха с досуговой инфраструктурой. Наиболее близкий из них, всего в 2 км - известный отель Истра Ноlidаy 4* с ресторанами и барами, тренажерным залом, спа-комплексом с бассейном, банями и саунами. Доступны услуги по прокату гидро- и квадроциклов, лодок и катеров, снегоходов и другого оборудования для отдыха и рыбалки.
Участник АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости
Продам земельный участок
площадью 147 соток, Московская область, Пятницкое шоссе, цена 99 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «
Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
Средняя цена предложения
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.