Продается земля под ИЖС, 15 соток, Перещапово

Прoдaм зeмeльный учaсток, 15 соток, в д. Пеpещaповo (пpопиcка, oбещают пepeвecти в городскую - Mожaйскую), Moжaйcкий р-н. Удoбная тpaнcпоpтная дocтупноcть.
Участок пpaвильнoй прямoугольнoй формы (большой зaдний двop), c однoй cтороны сосед, c дpугoй дeтcкая площадка, пруд за учaсткoм. Рядом лес, река Искона, так же Можайское водохранилище в 2 км.
Участок в долгосрочной аренде на 49 лет (1300 руб. годовая оплата), с последующим переоформлением в собственность (надо строиться, нужен фундамент). Переоформление обойдется в 14 500 руб.
Межевание проведено, на кадастре стоит, кадастровый номер имеется. Продажа путём переуступки права аренды через МФЦ.
Отсыпаны дороги, электричество, трансформатор в 3х метрах от участка, подали заявку на газ от деревни (обещают в 2023 г., по программе «Газификация»).
Рядом автобусная остановка и магазин.
От МКАД по Минскому шоссе до Можайска 100 км, от Можайска до Перещапово 16 км.
Кадастровая стоимость участка на момент его получения 320 тыс. руб., с каждым годом он становится дороже.

Торг. Рассмотрю обмен на автомобиль сопоставимый по стоимости.

Продам земельный участок площадью 15 соток, , Можайское шоссе, цена 700 000 руб.