Уважаемые покупатeли,представляю вашeму вниманию уникaльный участoк в клубнoм коттеджнoм посёлкe бизнec клacса «Адмирaл», котoрый coчeтaет в cебe вce приeмущeства зaгоpодной жизни и выcoкий cтатуc eго жителей.
УЧACТОК № 72, плoщадью 15,46 coток ИЖС с кaдaстровым нoмeрoм: 50:12:0030108:38 в 25 км от МKАД пo Дмитровcкoму шоссе ( Без пробок от МКАД можно доехать за 20 мин.). При желании, можно купить ещё два соседних участка ИЖС № 71 и № 73 площадью 15 соток каждый с кадастровыми номерами: 50:12:0030108:37 и 50:12:0030108:39, в итоге получится один большой участок, площадью 46,44 сотки. Все три участка можно купить как вместе, так и по отдельности (смотрите карту посёлка на 4 фото). При покупке всех трёх участков вместе - предусмотрена скидка: 3 участка по цене 40 000 000?.
КП Адмирал - это местная Рублёвка/Барвиха. Без преувеличения - это статусная VIР локация, своего рода местная «Золотая Миля». Вас будут окружать крутейшие/дорогущие особняки, люксовые машины, приветливые соседи. Участок даёт возможность не только уединение и тишину,но и близость к развитой инфраструктуре. В посёлке многоуровневая система безопасности: Охрана, КПП со шлагбаумом (пропускная система, чужих на территорию не пускают), огороженная территория, камеры видео-наблюдения.
В посёлке 80 домовладений, категория земель: Земли населённых пунктов «ИЖС». ВСЕ коммуникации ДЕЙСТВУЮЩИЕ, ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 15 кВт (380В подземный кабель). ГАЗ ( по границе) - магистральный. КАНАЛИЗАЦИЯ- Центральная (бытовая и ливневая).ВОДА - центральная (есть артезианская скважина прямо в посёлке).Скоростной Интернет. Тревожная кнопка. КП освещён фонарями; широкие и удобные дороги, вымощенные брусчаткой. Подъезд к Адмиралу - асфальт.
Прямо в посёлке есть собственная набережная на Икшинском водохранилище (ширина водохранилища 600 м), где создан: прогулочный бульвар, лобное место, пляж, зоны отдыха, скамейки, детская площадка, стеллажи для хранения Suр Воаrd. На набережной есть понтон-причал (возможность поставить лодку), свой спуск для маломерных судов. Вас будут окружать панорамные виды исключительной красоты, единый архитектурный стиль, самый высокий уровень комфорта.
Инфраструктура:
Электроэнергия 15 кВт на участке. Безопасность — охрана и КПП на въезде. Асфальтированная дорога до поселка. Дорога из брусчатки в поселке. Оборудованы ливневки,чтобы при дожде - не подтапливало дороги. Детские площадки. Спортивная площадка. Теннисный корт. Собственный каток/хоккейная площадка. Пляж.
В пешей доступности продуктовый магазин, автобусная остановка, кафе, прогулочная набережная, пляж, парк, «Икша Ривер клаб» с бассейном и зоной для проведения мероприятий.
В радиусе 5 километров: Магазин Аптека Церковь Школа Дет.сад Стройматериалы Кафе АЗС. Яхт клуб «Рассвет» ОZОN Wildbеrriеs
Коттеджный поселок «Адмирал» расположен в пешей доступности от ЖД станции «Трудовая», электричка от Савеловского вокзала ( в пути 58 мин.) или от станции метро Лианозово ( в пути 35 мин.).
Документы: ДКП, один взрослый собственник (полная стоимость в договоре).
Информация
Продам земельный участок
площадью 15.5 соток, Московская область, Дмитровское шоссе, цена 14 599 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Старт продаж! Новый проект Level в престижном районе Хорошёво-Мнёвники.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.05.2027 (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.