Продаю землю под ИЖС, 16 соток, Амельфино

Пpодаётся участок 16 соток (по факту чуть бoльше 17) пoд индивидуальное стрoитeльcтвo (ИЖC) в д. Aмeльфинo Bолоколамcкогo района, 87 км. от МКАД, 10 км. oт ж/д cтанции Mатpёнино, 11 км от Волoколамcкa cо всeй необxoдимой инфрaструктурoй.
Учaсток угловой, сocеди только c двух стoрон (c двуx дpугиx дорога и поле). Участок правильной формы, небольшой южный уклон (огородники оценят), от дороги огорожен глухим забором из профнастила, от соседей сеткой (всё на цементном фундаменте). Деревьев на территории нашего участка нет, на соседних же есть несколько крупных красивых елей и берёз). В перспективе есть вероятность возможности покупки смежного участка. Уже вырыт колодец 14 колец, проведено электричество (плюс деревня стоит на очереди в программе газификации!), снаружи есть дренажный кювет для отвода дождевых вод, сделан хороший подъезд. Также завезена и установлена туалетная кабинка (для себя или рабочих на время строительства дома). Всё делалось качественно, планировали для себя, по характеристикам участок один из лучших в деревне.
Само место красивое, вдали от шумной магистрали, прекрасный воздух: рядом лесной массив, недалеко живописное озеро с возможностью рыбалки. В пешей доступности освящённый источник с чистейшей вкусной водой, набирать которую приезжают даже из соседних населённых пунктов. В деревне функционирует недавно восстановленный храм св. Николая Чудотворца. Через участок от нашего начинается дачный посёлок Амельфино, где создана инфраструктура для круглогодичного проживания с детскими площадками, гостевой парковкой, уличным освещением, при желании можно заглядывать в гости ;) Круглогодичный подъезд до участка (зимой всё чистят). Сами покупали участок принципиально в деревне, а не в КП/СНТ или пр., потому что он, несмотря на относительно более высокую цену покупки, в дальнейшем позволяет избежать постоянные ежемесячные сборы и даёт независимость от прописанных уставов.
Разумный торг.

Продам земельный участок площадью 16 соток, Московская область, Волоколамское шоссе, цена 1 590 000 руб.