Продам землю под ИЖС, 18.1 сотки, Сухарево

Прeкpаcный poвный учaсток в жилой деp.Суxаpeвo г.о.Mытищи. 18 сoток. COБCTBЕННОCТЬ.ЛПX.
50:12:0020205:14

Оперативный показ и выход нa cделку.
Зaрегиcтpировaн жилoй дом (пpoпискa!), кoтоpый cгoрeл пoзднeй oсенью 2020 г.

Зaбoра в наcтoящeе время нeт!

Пo желaнию можно пoдaть зaявлeниe нa реконструкцию или строительство нового дома. Из-за отсутствия средств на постройку нового дома продаём как есть.
Из-за поврежденного дома участок не подходит под ипотеку в сбере (так как Сбер берет под залог дом на участке, а дом поврежден).
На участок заведены электричество, газ, имеется колодец с питьевой водой. Также на участке ветхие строения: гараж и баня - под снос.
По периметру высажены высокие деревья - Пирус. На участке растёт вкуснейшая малинка.

Удобное транспортное расположение - имеется въезд по пути в Москву.

В непосредственной близости остановка общественного транспорта.
До жд станции Катуар до 5 минут транспортом, можно дойти за 20-30 минут.
В шаговой доступности на расстоянии 10-15 минут карьер, в котором можно ловить рыбу или отдыхать летом.
На расстоянии не более 5 минут транспортом находится усадебный комплекс Марфино - объект культурного наследия федерального значения, пешком до которого также можно дойти минут за 20-30.
До Москвы ходит автобус, в зависимости от загруженности время в пути составляет 30-50 минут.
По пустым дорогам до мкада в спокойном режиме на Авто 18 км проезжаем за 20 минут.
Магазин Мироторг расположен на противоположной стороне Дмитровского шоссе, есть Пятёрочка чуть выше по деревне на расстоянии 10-15 минут ходьбы.
На расстоянии 5-10 минут расположен чудесный Православный храм (при выезде со старой Дмитровки на новую).
Есть соседи, которые живут постоянно, есть дачники.
В настоящее время Школа и Детский садик находятся в соседнем селе Марфино. Застройщик ЖК Катуар обязуется построить школу и садик также в Сухарево (на транспорте 2-3 минуты, пешком минут 20).

Жилая застройка, инфраструктура вокруг участка и размер самого участка позволят создать комфортные условия проживания.

Выгодное расположение и размер участка вполне позволяют реализовать бизнес проекты.
Часть участка относится к водоохранной зоне! Под землей проходит река Уча!!! Есть ограничения по «грязным» производствам!
Непосредственно перед продаваемым участником имеется Свободное пространство, которое можно взять в аренду и, например, использовать под парковку.
Звоните дорогие покупатели и риелторы при наличии покупателей!!

Продам земельный участок площадью 18.1 соток, Московская область, Дмитровское шоссе, цена 6 750 000 руб.