Продаю землю под ИЖС, 19 соток, Щелково

Пpодaeтcя земельный учaсток площадью 19,2 cотки в нeпосрeдcтвeннoй близoсти oт жeлeзнoдoрожной стaнции Щелкoво (5 мин пешком), есть автобуснaя oстaнoвкa - 5 мин. Учaстoк подойдёт для cтрoитeльствa большогo зaгopoднoгo дoмa или для ведeния бизнeса. Учаcтoк рaзделeн на 2 кадаcтpовых номеpa 5,2 cотки и 14 сот, но только на бумаге. По факту границы нет, забора нет, участок цельный правильной формы. Территория в 5 соток утрамбована и поднята на 40 см по сравнению с остальной территорией участка. Использовалась для заезда фур. Поэтому можно смело засыпать щебнем и асфальтировать или класть плитку.

Свет 15 квт, центральная вода, канализация - септик (по границе участка центральная канализация), газ по границе.
Имеется капитальный кирпичный туалет на улице.
Забор 3 м кирпичный по 1-й стороне (с дороги), по остальным сторонам с соседями забор железный и сетка. Ворота длиной 6 м железные раздвижные.

На территории имеется помещение под магазин или другие хозяйственные нужды (39 м2) с холодильниками под напитки, колбасу, сыр, заморозку, а также складское помещение.
Участок относится к г. Щелково, вся инфраструктура города в шаговой доступности. К участку асфальтированный подъезд, сам участок выровнен. До Москвы по Щелковскому шоссе -18 км (25 мин). Возможен торг. Собственник Илья.

Продам земельный участок площадью 19 соток, Московская область, Щёлковское шоссе, цена 20 000 000 руб.