Продам землю под ИЖС, 20 соток, Шатура

Прoдаётcя выcокий, oгороженный и отмeжевaнный земельный участок в чеpтe гоpoдa Шaтуpы, ул. Берёзовая. Oбщая плoщадь 20 coтoк (пo факту бoльше), нaзнaчeние ЛПX (рaзрешенo стрoитeльcтво дoмa и вeдeниe хозяйствa нe в кoммеpчeских целях).
Документы гoтовы к прoдаже, 1 собствeнник, болeе 5 лет, бeз долгов и обременений!
Участок расположен в конце тупиковой улицы, что обеспечивает вам дополнительное спокойствие, тишину и отсутствие выхлопных газов проезжающих мимо авто.
Круглогодичный подъезд к участку, дороги зимой чистят (дорога выстелена бетонными плитами). Отсыпана парковка асфальтной крошкой на 5-6 машиномест. Участок полностью огорожен забором. С трех сторон участка расположены мощные дренажные канавы шириной более 5 м, которые даже в самые сильные дожди обеспечивают надежный отвод воды от участка. Один сосед по границе забора (соседи хорошие). Участок выровнен, весной полностью сухой.
К участку подведены электричество (380В, 15 кВт), центральный водопровод (счетчик установлен, напор воды даже в период полива отличный), газопровод по границе участка.
Установлен уличный туалет (закопан септик объемом 4,5 кубометра). Есть летний душ с горячей водой (установлен проточный водонагреватель).
На участке есть вольер для собаки (6*2м) и 3 хозяйственные постройки: летний домик (площадь 12 кв м), хозблок для инвентаря (площадь 6 кв м) и отдельная комната для отдыха в виде пристройки к хозблоку (площадь 6 кв м).
Сделана выторфовка под строительство дома размером 12*12 м, отдельно сделан винтовой фундамент под баню 9*8 м.
Участок ухожен и облагорожен: посажен газон, растут и плодоносят плодово-ягодные деревья и кустарники (яблони, груша, вишня, дюк, слива, смородина, крыжовник, жимолость).
Внутри участка огород отделен забором, обустроены грядки. К огороду подведен полив от центрального водопровода + стоит кубовик.
Участок расположен в тихом и живописном месте, в водоемах водится рыба, летом гнездятся и живут дикие утки.
Пешком до центра города 10 мин, до ж/д станции 10 мин, до автобусной остановки 5 мин, до продуктового и строительного супермаркетов 5 мин. Идеальное место как для дачи, так и для дома.

Продаю по причине переезда на пмж в другой город.

Продам земельный участок площадью 20 соток, , Носовихинское шоссе, цена 2 500 000 руб.