Продажа земли под ИЖС, 21.2 сотки, Беклемишево

Лучший незастроенный участок в котеджном поселке «Новые Горки на Дмитровке». Вокруг него все участки уже застроены. Кадастровый номер - 50:04:0120522:590. Участок находится на границе поселка - граничит с лесополосой. Сосед выкупил 2 соседних участка и объединил их создав тихую угловую заимку.

Есть возможность разместить дом на участке так, что будут видны только деревья и никаких домов соседей, другие участки в поселке такой возможности лишены - всегда будете упираться в соседей. На участке уже есть свайный фундамент с заглублением свай на 6 метров пригодный для строительства дома площадью около 250 метров. Фундамент построен в 2006 году - состояние идеальное. Также на участке возможно обустройство собственной канализации (септика) и ливневого дренажа со сбросом стоков за границу участка что очень актуально для этого коттеджного поселка, т.к.поселковая канализация не имеет разрешения на постройку и эксплуатацию и находится под штрафными санкциями со стороны контролирующих органов, а ливневая канализация в посёлке отсутствует - рано или поздно она будет отключена. Почти все выставленные в поселке на продажу участки не имеют возможности для сброса сточных и дренажных вод за границы поселка - придется договариваться с соседями и администрацией поселка чтобы прокладывать трубы по чужой земле либо придется сливать все на свой участок.

Продаю из-за того, что в поселке идет затяжная многолетняя юридическая война между жителями, которая в последнее время только усиливается - надоело ждать когда она закончится. За последние 2 года из-за внутренних конфликтов и судебных разбирательств сменилось уже 3 директора. Желающие понять суть поселковых проблем могут поискать «новые горки на дмитровке проблемы» - проблемы не смертельные - но лучше иметь представление о них до покупки.

Звоните, приезжайте, смотрите при реальной заинтересованности по стоимости договоримся. Разумный торг уместен.

По запросу вышлю ГПЗУ - градостроительный план земельного участка. Многие участки в поселке выставленные на продажу, находятся в водоохранной зоне реки Камариха - другие продавцы вам об этом не расскажут и будут скрывать от вас проблемные стороны своих домов/участков.

Продам земельный участок площадью 21.2 соток, Московская область, Дмитровское шоссе, цена 8 900 000 руб.