Продам землю под ИЖС, 25 соток, Чудцево

ПPОДAEТСЯ! учaсток 25 соток для дaчногo стpoительствa. Mежeвaниe пpoвeдено в 2022 году, долгoв и обрeменeний нет. ПРОДАЖА ОТ COБCTBЕНHИKA! КOMИСCИЙ HET. Kадаcтpoвый номер: 50:08:0080306:59
Учacток в центрe нeбольшой деpeвни Чудцeво (Истpинский рaйoн Mocковской области).
В 2009 г. пустующий деревянный дом сгорел во время грозы. Фундамент открыт для экспертного осмотра. Под новые постройки на участке свободно не менее 35 ? 35 метра, на границе сада растёт взрослая (20 лет!) елка.
В 2022 г. установлен новый забор (сетка-рабица) с калиткой и воротами. Обеспечение водой — по общему деревенскому зимнему водопроводу, эксплуатируемому по решению жителей деревни только в летний период.
В 2023 г. восстановлено подключение к электросети с мощностью 5 кВт. Щит для подключения расположен внутри участка и имеет «точку заземления» для защиты как строительных, так и любых бытовых электроприборов: обогревателей, зарядных устройств, телевизора, стиральной машины, варочной панели, кофемашины и чайника. Оплата производится банковским онлайн-переводом по показаниям собственного счётчика, которые снимаются удалённо с помощью электронного пульта.
Последние два сезона проводится уборка сада (поросль убрана, корни обработаны, новых побегов нет). В саду сохранены и подкормлены кусты крыжовника, смородины, к 9-ти яблоням внесены необходимые сезонные удобрения.
Перед участком (это центр деревни) современная детская площадка, оборудованная неравнодушными чудцевцами. Жители – в основном дачники-москвичи, но некоторые живут и круглый год. У границы деревни с начала двухтысячных стоит вышка мобильной связи. Место тихое, живописное, соседи приятные – идеальное место для удаленной онлайн-работы и летнего отдыха с детьми.
На автомобиле: 70 км по Новорижской трассе (mах 110+20) до поворота на Клин (mах 90+20), мимо платформы Новопетровская (Рижское направление), по дороге А-108 проехать 10 км и свернуть на пос. Пречистое (на перекрёстке продуктовый магазин). Далее по бетонке объезжаете Чудцевское озеро и въезжаете на холм, где и находится Чудцево.
Можно приехать и самостоятельно посмотреть на деревню и на участок — сетка-рабица это позволяет. Также можно оценить в 5 минутах езды от Пречистого в сторону Клина торговый центп «московского» уровня: аптека, универсам, продукты Чудцевской фермы, «Озон», «Вайлдбериз», кафе с доставкой, стройматериалы и инструмент, автозаправка — бензин и газ. Автомойка самообслуживания.
Общественным транспортом в Чудцево: электричкой Рижского направления до платформы Новопетровская, далее от рынка на рейсовом автобусе в сторону Клина до остановки «Пречистое» (ТЦ на следующей остановке — «Поповка»). От Пречистого по «бетонке» 2 км. Пешком 20-25 минут.
В пешей доступности от участка по пути к озеру в 5 минутах родник. В озере пока нельзя купаться (берега заболочены), но можно пользоваться лодкой и ловить рыбу. На вершине чудцевского холма — грибной лес.

Продам земельный участок площадью 25 соток, , Волоколамское шоссе, цена 2 000 000 руб.