Продажа земли под ИЖС, 25 соток, Северный

Вaшeму вниманию предcтавляется 2 смежныx учаcтка с одним сoбственникoм нa зeмляx в нaceленном пункте с BРИ пoд индивидуальное жилищное строитeльcтво (ИЖC) и ведeниe огорoдничeствa c oбщей плoщaдью 2500 м2 (учаcтoк №1 = 1500 м2, Учаcтoк №2 = 1000 м2). Aдрeс oбъeкта: г.о. Истpa, п. Севeрный ул. Центральная уcадьбa дом 8.
Bcя тepритория используется как одно целое на протяжение 10 лет. Имеется одноэтажный дом площадью 90 м2 (выписка ЕГРН могу предоставить по запросу). Также на участке находится Объект незавершенного строительства из газоблоков, 2-х этажное капитальное, 2-х этажное здание каменно-деревянное с возможностью проживания круглый год. Также 1 хозблок общей площадью 35 м2.
В доме подключено газоснабжение, электроснабжение, центральный водопровод и канализация.
В связи с финансовыми обстоятельствами имеются ограничения на регистрационные действия. Данные обременения готов снять при подписании Соглашения о намерениях или иной форме договора на предварительных условиях покупки (или адекватно настроенных на покупку Людей) обоих участков в целом.
Рассмотрю варианты по продаже отдельным лотом Участка с незавершенными объектами строительства и Участка с Домом 90м2.
В собственности более 5 лет. Выход на сделку в минимальные сроки. Ипотека на строительство Дома от любых банков.
Также данные участки могут быть рассмотрены с точки зрения строительства Промзданий и перевода ВРИ в промку или в Гостиничный бизнес (гостевой дом и т.п).
Беспрепятственный выезд на ЦКАД для тех кто ищет удобный участок с удобной логистикой на западе МО (10 км до ЦКАД).
Данный кластер насыщен объектами текстильной продукции, производственными объектами и объектами малого предпринимательства.
В 5 минутах находится НовоИерусалимский Храмовый комплекс и Музей, в 10 минутах Казанская Церковь Иконы Божией Матери на берегу р. Истра, вся инфраструктура поселка Северный, живописные места, 15 минут до г. Истра на общественном транспорте, 10 мин на машине.
От МКАД 42 км по Волоколамскому шоссе, 52 км по Новорижскому шоссе.
В связи с работой в офисе, прошу писать сообщения через Авито или по почте, для моего удобства и возможности отправки допматериалов по Участкам (фото, выписки и т.п.).
Спасибо за понимание!

Продам земельный участок площадью 25 соток, Московская область, Волоколамское шоссе, цена 18 000 000 руб.