Продам землю под ИЖС, 3.73 га, Слобода

Пoдaм мaccив 52 учacткa под строитeльствo жилых домoв в начaле Kоттeджнoгo пoceлка «Автономия 10».
+ 5 учaстков пoд доpоги, КТП, благоустрoйcтво.
Итогo: 3.73 гa или 373 coтки или 37.730 м2 земли.

Hачинaть cтрoить мoжно сpaзу пocлe сдeлки.

Xоpoшая транcпoртнaя дocтупноcть - оcтановка через дoрогу.
До МКАД РЕАЛЬНО 80 минут в любой день недели и любую погоду, по прямой 76 км, по Ленинградскому шоссе 97 км, Что для москвичей вообще не проблема.

Кадастровый номер участка,: 50:03:0030280:303
Координаты участка для самостоятельного просмотра:
56.486900, 36.905417

В стоимость включена прокладка дороги 5. 214 м2 по проекту включая дорогу заезда по выделенному сервитуту + 800 = 6.014 м2 дороги ( гео.текстиль, песок, щебень 2 слоя).

В конце коттеджного поселка планируется строительство базы отдыха с прудом для рыбалки, арендой квадроциклов и арендой домов на берегу, баней и пляжем для жителей поселка, что безусловно является огромным конкурентным преимуществом.

Электричество по участку вдоль дороги к - КТП до 250 КВА, подключение участков рядом с веткой 1 мес. стоимость подключения участка около 53.000 с человека.

В данный момент участок не разделен на участки, имеется проект межевания и генплан поселка в которые еще можно внести изменения до сделки. Например запроектировать пруд, так, как для строительства пруда, есть все условия и компетенции.

На участке построен забор с откатными воротами на въездной группе.

Вокруг участка построен водоотвод (траншея с бруствером внутри участка)

Также на участке организованна скважина на воду 98 м и установлена бытовка с электричеством - которыми можно будет временно пользоваться.

До пятерочки 2500 метров) 1 остановка прям от участка.

Возможно увеличение площади до 6 -7 ГА

Я собственник земли, автор идеи, плана, проектов.

Предложение уникальное и не вечное. Не оферта!

Звоните сейчас, пока опубликовано актуально!

______________________

Зона СХ-2, ВРИ - дачное строительство (по классификатору садоводство 13.2) это упрощенный порядок строительства жилых домов, можно начинать строить сразу после покупки земли, не ждать разрешения на строительство и согласования проектной документации и упрощенный ввод в эксплуатацию любых построек: жилых домов, дач, гаражей, бань и тп.
И еще важное отличие от ИЖС - на ИЖС запрещено заниматься сельским хозяйством иметь сад, огород, пруд, живность, а дачные участки специально для этого!

Бизнес в МО, автономия, автономные поселки, бизнес поселение, сх-2, сх 2, дача, дачное строительство, ижс, участок под строительство, база отдыха, кемпинг, глемпинг, дачный участок, жилые дома, турбаза, апарт отель, купить коттеджный поселок, участок у воды, участок с прудом, участок с озером, участок под ипотеку, глемпинг #антизабор, ЛПХ, земли поселений, земли населенных пунктов, участки для строительства, купить дом в московской области, массив, подряд, СХ-2, дачка, дачная амнистия,

Продам земельный участок площадью 373 соток, Московская область, Рогачевское шоссе, цена 12 980 000 руб.