K пpодажe прeдлaгается выгодный вaриaнт: большой и ухоженный учaстoк зeмли c дoмoм и мeтaллическим гарaжом, a также яблоневый сад, огоpoд и забop. Пpеимуществa пoкупки этого учacткa: 1. Раcположeниe: учacтoк находитcя нa краю деревни, с двух стoрон окружeн лeсом и граничит с соседним участком и улицей (см. фото и карту, ярко-желтая линия). Деревня тихая и малолюдная. 2. Транспортная доступность: участок расположен примерно в 250 метрах от асфальтированной дороги, которая отделена от него полосой леса. Это обеспечивает тишину и отсутствие шума от автотранспорта. В зимнее время дорога регулярно очищается от снега. 3. Возможности использования: со стороны леса к участку примыкает поляна размером с треть участка. Здесь можно разместить беседку, шашлычную зону, бассейн, детскую площадку (см. фото и карту, ярко-оранжевая линия). 4. Въезд: отдельный въезд на участок через ворота с улицы. Есть забор из сетки-рабицы или металлического штакетника со стороны улицы и соседей, а также частично огорожена поляна со стороны леса. 5. Гараж: на поляне рядом с участком расположен большой металлический гараж, покрашенный финской краской «Тикурилла» и покрытый шифером. Он подойдет для любого полноразмерного джипа. При необходимости, гараж можно передвинуть или использовать как сарай. 6. «Палисадник» перед домом: участок полностью подготовлен для посадки новых плодовых кустарников (смородина, крыжовник, малина, жимолость) и косточковых деревьев (слива, черешня, вишня, облепиха). Ранее здесь также располагались теплица и огород для выращивания овощей и зелени. 7. Яблоневый сад: за домом расположен большой яблоневый сад из 20 деревьев. Здесь есть ранние, поздние, стародавние и новые сорта. Плоды некоторых сортов при соблюдении условий могут храниться до весны следующего года. 8. Огород: за садом расположен ровный и подготовленный к вспашке большой огород. Ранее здесь выращивали картофель. Сейчас огород не пашется, но регулярно окашивается, поэтому представляет собой ровный луг. 9. Дом (ИЖС): жилой дом площадью 43 кв. м. Дом старый, бревенчатый, покрыт новым шифером. Дом пригоден для проживания, но требует ремонта. Печка не исправна (перекосилась труба). 10. Электричество: участок подключен к электричеству, в доме установлен новый электросчетчик. 11. Возможности водоснабжения: есть возможность подключить насос к колодцу для подачи питьевой воды. При необходимости можно сделать скважину. Глубина залегания водоносных горизонтов составляет 75-80 м. Участок зарегистрирован на одного взрослого собственника, в собственности более 10 лет, межевание проведено, все документы актуальны и в наличии (ДКП, Свидетельства о регистрации права). Недалеко от участка протекает небольшая речка Мордвес, в которой водится и ловится преимущественно щука, окунь, плотва, карась, голавль, елец, ерш. В 1-2 км от деревни расположены пруды,официально пригодные для купания в летнее время, и более крупная река Осетр с холодной и чистой водой. В лесах и лугах можно собирать грибы и ягоды.
Информация
Продам земельный участок
площадью 40 соток, Московская область, Новокаширское шоссе, цена 2 400 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.