Продается земля под ИЖС, 41 сотка, Ленинский

Продается участок ,
- Каширское шоссе , 2 км от МКАД , Ленинский городской округ , в районе пос. Развилка , ТЛПХ «Дроздово -2» . ИЖС. ПМЖ.
- Продается земельный участок 40.5 соток . Состоит из трех , отдельно зарегистрированных участков , но продаются вместе .
- Отлично подходит для бизнеса и строительства загородного коттеджа со всей инфраструктурой .
- Участок ровный , уклон на 110 метров 80 см ( никакого холмистого ландшафта , полевых участков и деревенских задворок , как описывают овраги , пустыри и прочие недостатки ) Участок находится на пересечении двух дорог , федеральная и в деревню , выезд есть на обе дороги , при желании можно сделать третий выезд на улицу . Один участок правильной прямоугольной формы , размер участка 32 х 50 м ( s - 1538 ), второй участок трапецивидной формы , 40?10?70?50 м ( s - 1060 ) . 3 участок ( s-1506 ), правильной формы 30?50 м . На первом участке стоит сарай , 6?9 метров , каркасный , утеплен . На втором участке имеется строение 8?10 м (на фото ) и строительная бытовка . На третьем садовый дом 6?6 .
Для любителей сельского хозяйства , имеются посадки : яблони 10 деревьев , груши-4 , слива-4 , вишня-11 , черешня-4 , кусты в ассортименте , малина , клубника .
- К участку круглогодичный подъезд (асфальт). В зимнее время дороги чистит снегоуборочная техника. В ночное время улицы освещаются .
- Остановка общественного транспорта м. Домодедовская- 3 минуты пешком, не спеша , м.Марьино-4.
- Удобная транспортная доступность до ст. м. Домодедовская 15 минут на общественном транспорте (маршрут № 355), так же удобная транспортная доступность до ст. м. Марьино 15 минут на общественном транспорте (маршрут №1228), можно добраться до г. Видное ( районный центр ) на общественном транспорте за 40 минут (маршрут №44) .
- На личном автотранспорте . До выезда на МКАД и Бесединское шоссе 2 км . До Каширского шоссе 5-6-7 км , на Каширское шоссе 3 выезда .
- Коммуникации : вода ( скважина 27 метров , извините , мне больше не надо было ), электричество - 15 квт на каждом участке , магистральный газ по границе , не подключен .
Соседи построены, проживают круглый год .
- В пешеходной доступности (1-5 мин пешком): дикси, пятёрочка, 2 ресторана, цветы, аптека, шиномонтаж, выпечка, автомойка .
- Школы, дет.сады, поликлиники , бассейны , фитнес центры в пос. Развилка и в совхозе имени Ленина(5-10 мин на общественном транспорте). Так же в пешей доступности большой Мамоновкий пруд с песчаным пляжем . До поймы Москва-реки 2 км .
- Документы готовы к переоформлению . Статус земли : Земли населённых пунктов ( переделаны весной 2022 г ). В собственности 30 лет .
- Для покупателей : Понижения цены не будет .
Вопросы задавайте на почту , т.к. телефон не всегда при себе .

Продам земельный участок площадью 41 соток, Московская область, Каширское шоссе, цена 89 150 000 руб.