Продается земля под ИЖС, 5.2 сотки, Красногорск

Пpодaетcя учaсток площадью 5,16 сотoк в поcелке «Ильинcкиe сaды» мeжду Новopижcким и Ильинcким шoссе, на гpаницe с сосновым лесом Уcaдьбы «Аpxангeльскoe», рaсcтoяниe от МКAД - 7 км.

Этo учаcтoк No 79 нa схемe пoсёлка (трeтья oчeрeдь поcёлка, 4-я улица), вceго в пoсёлке 85 участков.
Участок ровный, почти правильной квадратной формы (за исключением углового «выреза»), сухой, размеры участка: примерно 23 х 25 метров (см. схему с размерами).
Кадастровый номер участка: 50:11:0050602:105.

Категория земель: земли сельхозназначения; вид разрешённого использования: «Садоводство», согласно классификации 217-ФЗ.
Идеален для строительства уютного жилого дома для постоянного проживания, возможна постоянная прописка.

Рядом абсолютно вся инфраструктура ближайшего Подмосковья Ильинского и Новорижского шоссе: школы и детские сады, мега-моллы, супермаркеты, рестораны и прочее, музей усадьба «Архангельское», в относительно скором будущем в зоне пешей доступности будет построена станция метро «Ильинская».

Все центральные коммуникации:
- электричество (подземная разводка) 15 кВт на участок – готово, работает;
- канализация (АО «Водоканал») – готово, работает;
- водопровод (АО «Водоканал») – готово, работает;
- газ (в работе, план запуска: конец 2024 г.).

Подключение ко всем коммуникациям НЕ ВХОДИТ в стоимость участка, оплачивается отдельно, стоимость подключения ко всем коммуникациям для данного участка: 2 500 000 руб.

Участок «чистый» как юридически, так и от любых охранных зон, полностью пригоден к капитальной застройке.
Документы полностью готовы к сделке.
Продажа от собственника: полная стоимость в договоре, возможна покупка участка в ипотеку, в том числе по программам с Господдержкой: льготная, семейная, IТ со строительством жилого дома.

Всего в посёлке осталось 3 свободных участка, см. объявления на Авито, все остальные участки в посёлке уже распроданы (см. схему поселка в «фотографиях»), люди активно строятся и живут (фото старые).

Мы проектировали, строим и продаем этот поселок.
Звоните, постараюсь ответить на любые вопросы!

Олег.

Продам земельный участок площадью 5.2 соток, Московская область, Ильинское шоссе, цена 13 287 000 руб.