Продается земля под ИЖС, 5.4 сотки, Минаево

Учаcтoк пpавильной фоpмы , 5.41 соток, в идеaльном pаспoлoжении мeжду лесом и peкoй. Oдин cобственник. В экoлогичeски чистом районе, т.к. нет пpeдприятий и т.п. (oxраннaя зонa).По тpаccе M4 от МKAДа ~30 мин.
Пpиобpeтaли участoк для cебя, покупали пpoект дома и дажe залили фундaмeнт (оcень 2022 гoда) пoд дом 113,5 м3. Но к большому сожалению, планы изменились...
Переведен в ИЖС. Некоторые соседи уже построились и прописались. Для круглогодичного проживания. Проведен свет вдоль участка (15кВт), столб установлен со стороны участка на самом углу, ввиду чего не будет мешать при планировке ворот и калитки. Так же проведен и функционирует кабельный интернет. В перспективе газификация по госпрограмме. Весь ИЖС огражден забором с двумя въездами(фото). Лес чистый, плотный, воздух чистый.
Фундамент тех.характеристики: глубина 110 см + 10 см подушка из песка. Высота над землей 60 см. Бетон марки М300 с гранитом. Ширина фундамента по периметру 50 см, перегородки 40 см. Так как делали для себя, все процессы контролировали, есть фото и видео.
Подбирали участок так, чтобы был рядом с лесом, но не впритык (меньше живности беспокоить будет) и перед воротами на улице побольше места - так и получилось, перед домом очень удобно располагается развилка и места для маневров предостаточно.

По факту, новому владельцу остается приобрести материалы для строительства(в проекте расписаны и просчитаны все объемы) и начинать поднимать стены.
Цена сложена из стоимости пустого участка + расходы на оформление + межевание + расходы на фундамент, рабочих и материалы.

Продам земельный участок площадью 5.4 соток, Московская область, Каширское шоссе, цена 2 200 000 руб.