Продажа земли под ИЖС, 5.4 сотки, Подольск

Дoбpогo вaм дня!
Прoдaю участок (ИЖС) в удoбном pасположении и трaнспopтнoй дocтупнoсти как Моcквы (с учeтом пробок до МКАД дoбиpаюcь 30 минут) тaк и Подoльскa - до цeнтpа гopодa 15 минут нa мaшинe. Дo ближaйшeй шкoлы (котopaя нрaвитcя лично нам - школa 36) - нa машинe 10 минут.
Учaстoк пpавильнoй пpямoугольной фopмы 21 нa 25м.

При покупке намеренно выбирался в глубине посёлка, т.к были ознакомлен с планом развития и на подъезде к поселку располагаются склады.

Комплектация которая входит в стоимость:

Участок (4 815 000р) 900 000 р за сотку
Подключено и оплачено электричество (78 000р)
Вырыт колодец (выбрали по причине того что экспертиза показала достаточно хорошие показатели для использования данного способа энергоснабжения) 9 колец. Зимой уровень держится в районе 6-7 кольца, летом 8-9 (50 000р)
Бытовка (65000р)
Камера видеонаблюдения с Wi-Fi роутером (20 000р)
Плитка тротуарная качественная (около 120 м квадратных) (рыночная стоимость около(250 000р)
И собственно к участку прилагается недостроенный гостевой дом или баня (в данном состоянии вы сможете спроектировать самостоятельно его назначение) общая площадь 49 м кв.
Каркас с утеплителем (его нужно сушить) (около 600 000р)
Сваи ЖБИ 150*150*3000 (154 000р)
Планкен !Лиственница шлифованная на заводе и покрашена в 2 слоя. Для наружной отделки - предполагалось вертикально отделывать (325 000р)

Данное предложение можно рассмотреть как для строительства по мною разработанному проекту и дальнейшего развития участка - приобретение со всем имеющемся на участке (кроме содержимого бытовки). Так же и могу распродать и демонтировать строение и продать чистый участок. Давайте обсуждать) Фото прилагаю как планировал располагать строения на участке с планировкой самого гостевого дома.

Продам земельный участок площадью 5.4 соток, Московская область, Симферопольское шоссе, цена 6 357 000 руб.