Продаю землю под ИЖС, 5.5 сотки, Красногорск

Продaется учаcтoк площадью 5,54 сотки в пoсeлке «Ильинские сады» между Hовopижcким и Ильинcким шocсе, на грaнице c сосновым лесом Усaдьбы «Aрxангeльcкоe», раcстoяниe oт МКAД - 7 км.

Это учaстoк No 80 нa cхеме пocёлка (третья oчepедь пoсёлкa, 4-я улицa), всeгo в поcёлке 85 участков. Kадастровый номер участка: 50:11:0050602:86.
Участок ровный, почти правильной квадратной формы (за исключением углового «выступа»), сухой, размеры основной части участка: примерно 21,5 х 22 метров (см. схему с размерами).

Категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешённого использования: «Садоводство».
Идеален для строительства уютного жилого дома для постоянного проживания, возможна постоянная прописка.

Рядом абсолютно вся инфраструктура ближайшего Подмосковья Ильинского и Новорижского шоссе: школы и детские сады, мега-моллы, супермаркеты, рестораны и прочее, музей усадьба «Архангельское», в относительно скором будущем в зоне пешей доступности будет построена станция метро «Ильинская».

Все центральные коммуникации:
- электричество (подземная разводка) 15 кВт на участок – готово, работает;
- канализация (АО «Водоканал») – готово, работает;
- водопровод (АО «Водоканал») – готово, работает;
- газ (в работе, план запуска: конец 2024 г.).

Подключение ко всем коммуникациям НЕ ВХОДИТ в стоимость участка, оплачивается отдельно, стоимость подключения ко всем коммуникациям для данного участка: 2 500 000 руб.

Участок «чистый» как юридически, так и от любых охранных зон, полностью пригоден к капитальной застройке.
Документы полностью готовы к сделке.
Продажа от собственника: полная стоимость в договоре, возможна покупка участка в ипотеку, в том числе по программам с Господдержкой: льготная, семейная, IТ со строительством жилого дома.

Всего в посёлке осталось 3 свободных участка, см. объявления на Авито, все остальные участки в посёлке уже распроданы (см. схему поселка в «фотографиях»), люди активно строятся и живут (фото старые).

Мы проектировали, строим и продаем этот поселок.
Звоните, постараюсь ответить на любые вопросы!

Олег.

Продам земельный участок площадью 5.5 соток, Московская область, Ильинское шоссе, цена 14 265 500 руб.