Продаем землю под ИЖС, 5.5 сотки, Красногорск

Продаeтcя учacток площадью 5,54 сотки в пoсeлке «Ильинскиe сады» между Новopижcким и Ильинcким шocсе, на грaнице c сосновым лесом Усaдьбы «Aрxангeльcкоe», pacстoяниe от MKАД - 5 км.

Это учаcток No 80 на cxeме пocёлка (третья oчepeдь пocёлкa, 4-я улица), вceгo в посёлке 85 учaсткoв. Kадастровый номер участка: 50:11:0050602:86.
Участок ровный, почти правильной квадратной формы (за исключением углового «выступа»), сухой, размеры основной части участка: примерно 21,5 х 22 метров (см. схему с размерами).

Категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешённого использования: «Садоводство».
Идеален для строительства уютного жилого дома для постоянного проживания, возможна постоянная прописка.

Рядом абсолютно вся инфраструктура ближайшего Подмосковья Ильинского и Новорижского шоссе: школы и детские сады, мега-моллы, супермаркеты, рестораны и прочее, музей усадьба «Архангельское», в относительно скором будущем в зоне пешей доступности будет построена станция метро «Ильинская».

Все центральные коммуникации:
- электричество (подземная разводка) 15 кВт на участок – готово, работает;
- канализация (АО «Водоканал») – готово, работает;
- водопровод (АО «Водоканал») – готово, работает;
- газ (в работе, план запуска: конец 2024 г.).

Подключение ко всем коммуникациям НЕ ВХОДИТ в стоимость участка, оплачивается отдельно, стоимость подключения ко всем коммуникациям для данного участка: 2 500 000 руб.

Участок «чистый» как юридически, так и от любых охранных зон, полностью пригоден к капитальной застройке.
Документы полностью готовы к сделке.

Это последний участок в посёлке (сделка сорвалась, покупателю не одобрили ипотеку), все остальные участки в посёлке уже проданы (см. схему поселка в «фотографиях»), люди активно строятся и живут (фото участка от 13.06.24, остальные фото старые).

Мы проектировали, строим и продаем этот поселок.
Звоните, постараюсь ответить на любые вопросы!

Олег.

Продам земельный участок площадью 5.5 соток, Московская область, Ильинское шоссе, цена 14 265 500 руб.