Продаю землю под ИЖС, 6 га, Кленовское

HА TEPPИТОРИИ НОВOЙ МOСКВЫ , в 45 км от МKAД ( Kaлужcкoe, Cимфeропольскoе и Bаршавское шосce ) на бeрегу рeки Волчeк , в окружeнии мaсcивa хвойногo лeса , пpодаетcя зeмельный участок общeй площaдью 6 ГA.

Вся оснoвнaя инфpаcтруктурa находиться в семи минутах езды в Кленово ( магазины, школа, 2 почтовых отделения, отделение сбербанка, спортивный клуб «Русь», 2 парикмахерские, Дом культуры, библиотека, действующий храм)

Категория земель :Земли поселений ( земли населенных пунктов). Основные виды разрешенного использования земельного участка:
- Туристическое обслуживание. Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению;
размещение детских лагерей.
Также можно перевести в ИЖС.

В прошлом это был детский оздоровительный лагерь, остались некоторые постройки, которые можно использовать как жилье для строителей и рабочих при разработке этого участка.

Также на территории есть свое электричество мощностью 180 кВт( с возможностью увеличения) . Своя скважина, газ в ближайшей перспективе.

Это - живописное место в лесном массиве , идеально подходит для малоэтажного строительства, коттеджной застройки. Можно на части участка построить апартаменты , а на той части , что ближе к речке построить деревянные дома для последующей аренды с инфраструктурой ( ресторан, спа зона, фитнес центр) и при этом не нужно менять ВРИ участка.

По соседству находятся рыболовное хозяйство Фишка Берег и несколько прудов и озер с пляжами. Вблизи земельного участка отсутствуют свалки, промышленные, химические и прочие производства загрязняющие окружающую среду, что несомненно благоприятно отражается на экологической обстановке в данном районе. Реликтовые хвойные леса, которые не только окружают, но и являются огромной частью территории, зимой защищают от сильного ветра, а летом создают приятную прохладу, но самое главное - делают воздух еще чище!

Участок принадлежит физическому лицу на праве собственности.

Приезжайте посмотреть, возможно Вам понравится !

Продам земельный участок площадью 600 соток, Московская область, Варшавское шоссе, цена 179 000 000 руб.