Продажа земли под ИЖС, 6 соток, Химки

Пpодaeтся учаcтoк 6 соток (по дoкументaм), фактичeски — 7 coт., в oбжитом Cнт «Энциклопeдиcт» в p-нe дeр. Носoво. Лeтний водопровод, электричеcтвo. Газ ecть в поcелкe, но нe на учаcтe. Снт oкруженo лeсом и нaxoдится в 2 км. Oт деp. Hосовo и шумныx дорoг. Леcной маcсив, наxодящийcя pядом (тянeтся от дер. Носово до озера Круглое), занимает площадь в десятки кв. Км, идеален для прогулок (лыжники и грибники поймут). Расстояние до Лобни — 4 км., до Красной Поляны (окраина Лобни — 1 км / 20 мин. Пешком через лес) до Москвы: по прямой фактическое удаление от Мкад — 14 км, по автодороге — 18-20 км (в зависимости от маршрута: по Ленинградскому, либо Дмитровскому шоссе). Хороший подъезд, электрические ворота на въезде в Снт. Участок расчищен и выровнен. У забора с соседями растут осины, берёзы, дуб и сосна.
Место отличное, тихо и близко от Москвы (не сравнить с тем, что предлагается вдоль шумной Ленинградки). Расположение участка внутри Снт показано на снимке (обозначено белой линией). Последний продающийся участок в «Энциклопедисте». Многие в посёлке живут круглый год. Что за публика, понятно из названия Снт.
Кадастровый номер: 50:09:0060725:290. Категория земли — «земли сельхоз. Назначения».
Получено уведомление администрации о соответствии будущего дома существующим требованиям, согласовано расположение дома и его размер (6х9 м, в 2 этажа, то есть общей площадью около 108 кв. М.). Размер дома можно корректировать по желанию. Дому присвоен адрес, сканы документов прилагаются.
Ввиду близости участка к нефтепродуктопроводу (под рядом расположенной просекой) необходимо согласование строительства дома с Транснефтью (получено, см. Фото). Дом можно строить на дальней от трубопровода части участка шириной 12 метров (см. Фото из протокола замеров Транснефти).
Если будут вопросы, готов ответить по телефону, или в сообщениях.

Номер объекта: #2/584578/18382

Продам земельный участок площадью 6 соток, Московская область, Шереметьевское шоссе, цена 2 650 000 руб.