Продаю землю под ИЖС, 6 соток, Вашутино

Продается участок 6 соток Рыночная цена на участок 4400000, но при покупке на сегодняшнюю дату актуальная цена указана в этом объявлении.
Правильная форма, участок ровный. Идеальная транспортная доступность, развитая инфраструктура. Коммуникации по границе участка.
Нет никаких обременений на участке. Ширина участка больше 20 метров.
Документы полностью готовы к сделке : выписка ЕРГН, документ основание владения, ГПЗУ, технические условия на газ и электричество, геоподоснова участка ( нет никаких подземных коммуникаций ),
официальная оценка недвижимости для ипотеки, уведомление о строительстве частного дома, разрешение на строительство частного дома. Расчеты по сделке по безналичному расчету через акредитив банка.
Сделка через нотариуса. Полная стоимость указана в договоре купли-продажи. Все права на участок принадлежат частному лицу. На данный момент сделки регистрировать можно.
Сделки идут через нотариуса, регистрация проходит в течении 3-х дней.

Продам земельный участок площадью 6 соток, , Вашутинское шоссе, цена 3 455 000 руб.