Продаем землю под ИЖС, 61 га, Клин

Продaю учacток(и) ИЖC 61 гектар.

Под МKД - КУPТ 8

Учacтки 50:03:0020180:79; 50:03:0020180:80; расположeны нa тeppитoрии дер. Ямуга.
B 8 км. наxодится центр г. Клин, в 2-х км. окрaинa гоpода. Стaнция жeлeзнoй дорoги пл. Ямугa нaхoдится в 3-x километpах oт учаcтков. Heпосрeдcтвеннo к учaсткaм пpимыкaeт Лeнингpадcкoе шoссе с которого имеются съезды к данным участкам.
Источником хозяйственно-питьевого водоснабжения являются артезианские воды касимовского и подольско-мячковского горизонтов, а также частично вода из протвинско-окского горизонта. в посёлках кирпичного завода и Ямуга/ Источниками децентрализованного водоснабжения являются общественные колодцы различного типа (шахтные, трубчатые), водоразборные колонки и одиночные скважины. Поэтому необходимо рассматривать устройство артезианской скважины. Стоимость проектирования с получением лицензии около 1500000 руб. Стоимость бурения и строительство узла будет определено в ближайшее время.
В д. Ямуга имеются централизованные системы бытового водоотведения с очистными сооружениями полной биологической очистки, включающими аэротенки, но все действующие сооружения на рассматриваемой территории не обеспечивают требуемую степень очистки и должны быть реконструированы и оборудованы блоком механического обезвоживания осадка. Действующие поля фильтрации и септики следует заменить на сооружения полной биологической очистки с аэротенками. Администрация планирует построить КНС в районе деревни Ямуга для передачи стоков на существующие очистные сооружения. Можно построить общий сток для последующего вывоза отходов на очистные сооружения, а можно за счёт гос.- частного партнёрства построить магистраль и КНС с получением акций совместного предприятия, не сомневаюсь, что окупится достаточно быстро.
Теплоснабжение. Есть Котельная № 4 д. Ямуга (оч. сооружения), но её мощности недостаточно для обеспечения теплом и гор. водой нового строительства. Предлагается построить котельную, ,которая не только обеспечит новое жильё, но и позволит реализовывать излишки в которых будут очень заинтересованы. Стоимость проектирования и согласования около от 3.000.000 до 5.000.000 руб., стоимость строительства от 10.000.000 до 15.000.000 руб. в зависимости от размещаемого оборудования.
На территории городского поселения Клин размещены ГРС: «Клин», «52» и «с/х Клинский». Планируется строительство газопроводов высокого давления к котельной ТЭС «Ямуга». Нам предоставлена точка подключения от ГРС «Клин» с мощностью 15 куб.м/час. Точка подключения пока не дана, но все возможные подключения в радиусе 1.5-3 км.
Электроснабжение участка от электроподстанция (ПС) «Ямуга»
(№ 759).Также рядом проходят высоковольтные линии ВЛ 110 кВ «Радищево – Ямуга» «Ямуга – Решетниково» I и II находящиеся на балансе ПАО «МОЭСК». Есть РП-15 (очистные сооружения д. Ямуга). Точка подключения пока не дана, но все возможные подключения в радиусе 1.5-3 км., но возможная выделяемая мощность 5,44 МВА

Продам земельный участок площадью 6100 соток, Московская область, Ленинградское шоссе, цена 165 000 000 руб.