Продам землю под ИЖС, 7.1 сотки, Горелово

Продается удобный и солнечный земельный участок площадью 7,08 соток в жилой деревне Новое Горелово, 13 км от г. Чехова
Кадастровый номер 50:31:0010301:2420
ИЖС, есть разрешение на строительство, электричество подключено (счетчик).

Дороги внутри деревни - щебень и асфальтовая крошка, зимой чистятся; есть система дренажных канав.
Отличный подъезд по Калужскому и Варшавскому шоссе, автобус до Чехова.
В деревне продуктовый магазин, детская площадка, пруд, вокруг деревни лес, недалеко Филипповский пруд, рядом два строительных рынка, продуктовые и сетевые магазины, 3 питомника растений.

Участок:
- правильной формы, ровный, сухой, с минимальным уклоном (весной нет луж и вода не застаивается),
- угловой (два соседа, один уже построился, вдоль одной из сторон — тупиковая дорога), южная экспозиция, прекрасная освещенность,
- огорожен (сетка-рабица по сторонам от соседей, деревянный штакетник по внешним сторонам, распашные ворота 5 м, калитка),
- регулярно окашивался, засеян белым клевером, обустроена шаговая тропинка из бетонных плиток.

На участке:
- минидомик 6х2,3 на винтовых сваях (крыльцо; хозяйственное помещение с обустроенным биотуалетом и умывальником; в комнате встроенная двухярусная и одноярусная кровати, миникухня, два пластиковых окна), снаружи покрыт маслом и воском, кровля — ондулин, с торцевой стороны пристроен «шкаф» для хозинвентаря,
- скважина на воду 41 м (труба усиленная пластик-металл-пластик, обустройство с адаптером, насос Pedrollo, гарантия на скважину 10 лет),
- обустроенный огород («теплые» высокие грядки размером 2м на 0,8м — 9 штук, оцинкованная сталь, плодородный грунт),
- молодой активно плодоносящий сад (деревья - 5 яблонь, вишня; кустарники — смородина, малина, голубика, жимолость, актинидия), также растет сосна, ивы, рододендроны.

Продаем в хорошие руки.

Продам земельный участок площадью 7.1 соток, Московская область, Симферопольское шоссе, цена 2 650 000 руб.