Продается земля под ИЖС, 7.5 сотки, Миронцево

Дoбpый день!
Живу за границeй, просьба писaть сoобщeния, или звoнить чеpез пpиложeниe Aвитo. Фoтo и видео этапов cтроитeльствa систематизированы у мeня нa Gооglе диcкe. Авитo отклоняeт cсылку в oпиcaнии объявления, в случаe интереса - oткpою доступ и пришлю в личном coобщeнии. Пo фaйлам Вы cможeте ознакомиться с качеством и количеством проделанных работ, используемых материалах, их количествах, методах и многое другое.

Строил для своей семьи, имею высшее строительное образование, специальность «Инженер - строитель».
Причина продажи - мы с весны 2019 года живём в Чехии. Сначала рассматривал как временную работу над проектами, не заметили как прошли годы, сейчас уже дети, школы, тренировки и свой небольшой бизнес. Возвращаться, очевидно, уже не будем.

Описание объекта продажи:

д. Миронцево Солнечногорского района Московской области.
Прекрасное место в 5-ти минутах ходьбы от Истринского водохранилища. В пешей доступности пляжи, рыбалка и грибной лес. Замечательная экология.
Хороший круглогодичный подъезд с Ленинградского и Пятницкого шоссе. Дорога по М11 от МКАД занимает всего 35-45 мин.
Участок 7,5 сотки, собственность. Благоустроена территория за участком и сделан въезд с парковкой на 4 машины. Фактическая площадь 11 соток.
Коммуникации: электричество 220-380V 15кВт, водопровод чистейшей артезианской воды проходит по территории вдоль забора и имеет подключение к участку (давление 8 атм.), сделана канализация на 27 куб. м. Газ проходит в 5-ти метрах от границ территории.
Территория огорожена забором из ценной лиственницы, стоят автоматические откатные ворота с пультом ДУ “Dооrhаn”. За территорией участка расстояние 3-4 м от забора до асфальтированной дороги, протяжённостью 35 метров засыпана 80 куб. м. чернозёма, установлены бордюды границы, высажен газон и посажены 28 ёлок. Въезд на территорию участка забетонирован плитой 20 см с двойным армированием 12 арм (40 куб. м бетона марки М350 с гранитом). Есть парковка на 4 машины. Сделан бетонный отбойник.
Круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру. Инфракрасные камеры позволяют иметь отличную картинку даже ночью. Запись видео в нон-стоп режиме на жёсткий диск в течении 2 недель (при необходимости можно найти и скачать видео с любой камеры любого временного периода в течении 2 недель до). Просмотр камер с приложения iРhоnе.
На территории участка:
Единым монолитом при помощи раскладывающегося насоса 32 м бетоном марки М350 с гранитом, толщиной 20 см с двойным армированием 12 арм., залиты: въезд на территорию, отмостки вокруг гаража и фундамента дома, дорожки.
Смонтирована система сбора и отвода за границы участка ливнёвых вод. Установлены в отмостку 14 дождеприёмников по углам зданий в местах приёма дождевой воды с крыш. Система насчитывает более 130 метров труб проложены под землёй и собирающих воду со всех дождеприёмников. Монтаж выполнен с соблюдением наклона, достаточного для слива системы самотёком и общая труба выведена за пределы участка.
Завезено более 100 куб. м чернозёма и высажены ели на территории участка.
Смонтирован водопроводный колодец. Вода заведена через «гильзу» в фундамент дома и имеет вывод в будущую котельную. Так же вода выведена за границы участка для полива газона и елей. Сделаны подземные выводы воды и канализации в место планируемой беседки и зоны мангала. Вода с артезианской скважины более 200 м. Чистейшая и питьевая.
Большой гараж для 2-х машин, или одной машины и лодки с прицепом. Площадь по внутренним стенам - 64 кв. м., высота потолка - 4 м.
Большие автоматические поднимающиеся ворота с “Dооrhаn” с пультом ДУ.
Фундамент гаража - симбиоз свайного, ленточного фундамента и плиты. Под несущими стенами лента шириной 600 мм и глубиной 1400 мм. От низа ленты по всему периметру пробурены 28 свай - установлены асбестовые трубы, диаметром 300 мм и длиной 2500 мм. Глубина залегания фундамента 3,9 метра. Все сваи армированы, перевязка с армированием ленты, которая в свою очередь связана с армированием утеплённой фундаментной плиты 250 мм, накрывающей всю площадь фундамента. Бетон М350 с гранитом. Однородная заливка с помощью раскладывающегося насоса 32 м. Бетон отвибрирован. Использовано 38 куб. м. бетона и более 3,5 тонн арматуры 14-16 мм А3. Выполнена гидроизоляция и дренаж фундамента.
Материал стен - керамический облицовочный кирпич тёмно-коричневого и бежевого цветов и тёплые кераммоблоки с замками. Толщина стен - 510 мм. Кладочная сетка на каждый ряд кераммоблока (3 ряда кирпича).
Залит армопояс со шпильками под кровлю, на всю длину гаража (посередине гаража) под потолком смонтирован двутавр 300 мм, установлена ручная, движущаяся по нему таль.
Кровля - мягкая вентилируемая черепица. Все деревянные элементы каркаса кровли обработаны и пропитаны от грибка, плесени, гниения и в целях пожарной безопасности. Смонтирована гидро- и пароизоляция. Кровля утеплена. Установлены снегоуловители.
Фундамент дома. Размеры по земле: 12 м х 12 м. Конструктивно аналогичен гаражу, но мощнее - симбиоз свайного, ленточного фундамента и плиты. Под несущими стенами (включая внутренние) - лента шириной 600 мм и глубиной 1800 мм. От низа ленты по всему периметру пробурены 64 сваи - установлены асбестовые трубы, диаметром 300 мм и длиной 2500 мм. Глубина залегания фундамента 4,3 метра. Все сваи армированы, перевязка с армированием ленты, которая в свою очередь связана с армированием утеплённой фундаментной плиты 250 мм, накрывающей всю площадь фундамента. Бетон М350 с гранитом. Однородная заливка с помощью раскладывающегося насоса 32 м. Бетон отвибрирован. Использовано 92 куб. м. бетона и более 7,5 тонн арматуры 14-16 мм А3. Выполнена гидроизоляция и дренаж фундамента. Заведена вода и смонтирован вывод канализации.
Так же на территории есть большое количество строительного материала: деревянные балки, доски разных длин и размеров, общим объемом более 6 куб.м., леса, лестницы, 4 паллета керамического облицовочного кирпича, несколько паллет (10-12) теплого кераммоблока и многое другое.

Готов ответить на любые вопросы. Возможен торг.

Продам земельный участок площадью 7.5 соток, Московская область, Пятницкое шоссе, цена 8 100 000 руб.