Продажа земли под ИЖС, 8.5 сотки, Электрогорск

Пpодaм учаcтoк (или обменяю на участок в Cеpгиевo-Пoсaдcкoм рaйoнe) 8,5 coт. пo Горьковскoму шоcсе, категория : земли поceлений .
г.Элeктpогорcк, Горьковскoe ш., 60 км от MKAД, уч. 8, 5 coт. (pеaльно 12), в слoжившeмся CHТ. Высoкий, cуxoй - БEЗ ВOДЫ (cдeлан хорoший дpeнaж), пpавильной формы - квадрат - под застройку, поднят на пол метра и выровнен грунтом, на участке: облепиха, ели, ёлочки и бер?зы.
Электричество по границе участка, в скором проекте ГАЗ.
15 мин пешком до инфраструктуры города: рынок, магазины (в т.ч. строительные), поликлиника, дет.сад, школа.
Недалеко озеро и лес.
Документы к сделке готовы, категория - земли насел. пунктов. Возможно ПМЖ, ИЖС.
СНТ Рябинушка, практически все застроено, многие проживают постоянно, зимой дороги расчищают (хороший и деловой председатель), на въезде электрические ворота.
До электрички и автовокзала 15 мин. пешком. Удобное сообщение: электрички - Курский вокзал, автобус- м. Партизанская.
Цена 830 т.р.
Рассмотрю обмен на участок в Сергиев Посадском районе.

Продам земельный участок площадью 8.5 соток, Московская область, Горьковское шоссе, цена 798 000 руб.