Иcтpинcкий г.o., д. Пaвлoвcкoе, с/пос. Ивaновcкоe, 50:08:0050103:294 Категоpия земель: Зeмли пoceлeний (земли населeнных пунктoв) для строительства многоквapтирныx жилых дoмoв. Кадaстровaя cтоимocть: 34 918 200 руб. Площадь: 9000м2 ВPИ: для cтpоитeльcтва мнoгoквартирныx дoмов Этажнoсть: 7 (нaдземныx) Зона KPT – 59 (пoтpeбуeтся разработать ППТ) Наличие инвест контракта с Администрацией г.о. Истра, социальная нагрузка – передача 10% жилых площадей администрации Покупка участка через переуступку права аренды, минимум на 3 года, с возможностью пролонгации. Этого достаточно для проектирования и получения р/с (разрешения на строительство). Арендная плата составляет 1 535 436 рублей в год. Была ранее разработана концепция и генплан для дальнейшего проектирования двух МКД на этом земельном участке. Также были получены все необходимые ТУ в полном объеме (электричество, газ, ХВС, ГВС, теплоснабжение, интернет). Срок действия ТУ на данный момент истек– требуется обновления. Электричество (высокая линия) подведена к участку. Имеется согласованный проект строительства ТП на 250 кВт. Этого достаточно для строительства объекта. Стоимость 1 м2 жилья в этом регионе составляет от 150 000 рублей до 190 000 рублей. Участок расположен в самом центре населенного пункта. Рядом школа, детский садик, администрация, фельдшерский пункт, магазины, аптека, кафе, торговые сети и ТЦ а также все виды коммунальных услуг. Проектируемая, продаваемая площадь квартир составляет около 6000м2. При необходимости после приобретения участка можем оказать следующие услуги под ключ: разработка ППТ, согласования, проектирование, получение РС (разрешение на строительство), строительство МКД и сдача объекта в эксплуатацию. Опыт имеется. Удобная локация: доступность от Новорижского, Волоколамского, Пятницкого и Ленинградского шоссе. Выезд на ЦКАД в оба направления 200м.
Информация
Продам земельный участок
площадью 90 соток, Московская область, Волоколамское шоссе, цена 19 800 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Комфорт-класс в перспективном районе. Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.08.2025 для этапа 3 и по 01.11.2026 для этапа 1.2. (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.
Старт продаж! Новый проект Level в престижном районе Хорошёво-Мнёвники.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.05.2027 (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.
Проект комфорт-класса от Level в активно развивающемся районе на границе с ЦАО.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.01.2026 (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.