2 км. oт MКAД в чepтe г. Химки, Восхoд-1 Учаcток 9 сотoк c утеплeнным цокoльным этaжoм 14м.*13м., oт COБСТВЕHНИKА. Все городскиe кoммуникации: мaгиcтpальный гaз, кaнaлизaция, вoдопpoвод и элeктричeство 15кBт. Вceгда свободный и oчeнь быстрый выезд на МКAД, Cеверо-воcточную xopду и Hoвое Ленинградское шоссе (на АВИТО Дмитровское ш. программа указывает не верно, исправить не могут. Смотрите карту). На берегу канала им. Москвы, рядом с лесопарковой полосой Эко-берег, прудом и зоной отдыха. Огороженная территория, два въезда, солидные соседи.
Участок на первой линии от канала с видом на лесопарк и канал.
Лучшее тихое место в поселке - удаленное от шоссе и ближайших высоток!
Участок находится в тупике асфальтированной улицы, соседи с двух сторон.
Улица немного снижается и на участке очень тихо - возникает просто потрясающее ощущение спокойной деревенской атмосферы!
Мимо участка нет сквозного движения транспорта, и с одной стороны дополнительно - площадка для личного использования.
В пешей доступности 3-8 минут развитая инфраструктура города: школы и садики, спортивные школы и ледовый дворец, кружки и секции, магазины и ТЦ, поликлиника и аптеки, мед центры и вет. клиники, бары, кафе, рестораны и т.д.
? --------------------------------
Участок правильной формы, практически квадратный, собственность более 10 лет.
СОБСТВЕННОСТЬ ЕСТЬ, ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ И ОБРЕМЕНЕНИЙ:
- свидетельство о государственной регистрации права,
- выписка из ЕГРП / кадастровый план участка и договор купли-продажи (купчая)
Участок № 82 Кадастровый номер 50:10:010401:0161
Площадь участка: по документам/кадастру 6,1 сот., по факту 9,5 сот. и больше.
МЕЖЕВАНИЕ было проведено до 2006 г., перед продажей готовы провести новое межевание (возможно законное увеличение).
При постройке дома возможно присвоение ПОЧТОВОГО АДРЕСА И ПРОПИСКИ.
Ежемесячные членские взносы менее 2 500 р.
Так же в наличии оригиналы документов на собственность и купчей прошлого владельца.
Проведены инженерно-геологические изыскания, есть официальный подробный отчет.
Все документы и проект при продаже по желанию будут переданы.
? -----------------------------
Цокольный этаж 14м.*13м., готов на 75 %
Выполнены:
- дренаж, гидроизоляция и медное заземление;
- бетонная плита на гравийно-песчаной подушке;
- утепление (у стен цоколя залито два слоя бетона и между ними утеплитель);
- бетонные и армированные: лента, основание лестницы, стены и перекрытие над гаражом.
Осталось немного доделать цокольный этаж, и Вы можете построить вариант солидного дома на свой вкус и на долгие годы!
Строили для себя – очень капитально из качественных материалов.
Строительство прервано по финансовым причинам и личным проблемам со здоровьем.
? ---------------------------------
Стоимость: участок + цоколь = 36 300 000 р.
собственность более 10 лет.
Свободная, прямая продажа, полная стоимость в договоре (по желанию).
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Шторы элитные ткани Дисконт Cosy Life Светланы Кил