Продаю землю под ИЖС, 9.1 сотки, Хлябово

Уникaльный участoк в нacтoящeм лесном маcсивe с выcoкими дepевьями всeго в 27 км oт MKAД пo Дмитровскому шoсcе. На уровне глаз никакиx cтрoений нет, только леснoй масcив, чтo большaя peдкость в таких пocелкaх. Склoн дaет возможнocть обыгрaть пo paзному данный peльеф.

Haxoдится в границах КП Нэмо, но имеет свой отдельный подъезд со стороны Икша Ривер Клаб, что делает его независимым от КП. Данная дорога чистится зимой и имеет твердое покрытие. Расстояние от дороги до ворот больше 15 метров, что так же создает дополнительную приватность.

Кадастровый номер 50:12:0030108:319

Фундамент подготовлен под пример строения, что на картинке.
к фундаменту уже подведено электричество, вода и септик. Можно использовать воду поселка, либо сделать собственную скважину. Залита бетонная отмостка и часть въезда. Установлены откатные ворота и калитка. Есть ландшафтная лестница для подъема в верхнюю часть участка. С одной стороны установлен забор.

Тип землепользования ИЖС, но низкая кадастровая стоимость - экономия на налоге.
От станции Трудовая (D1 Лобня) 15 мин пешком до участка
У КП есть свой выход к большой воде, где установлен свой пирс с возможностью швартовать и ставить на стоянку водное тс.

В собственности больше 10 лет. Все документы на руках,
получен ГПЗУ, адрес тоже получен.

Продам земельный участок площадью 9.1 соток, Московская область, Дмитровское шоссе, цена 9 000 000 руб.