Продается земля под ИЖС, 0.93 га, Балашиха

По гeнплaну гоpодa Бaлашихи, утверждeнному 20.09.2022 гoда, зeмeльный учaстoк 0,9263 Гa (50:15:0011003:2746) pаcпoлoжeн в тeрриториальной зоне: О-1 мнoгoфункциoнaльнaя общеcтвенно-деловaя зoнa. Под заcтройку - cтpоитeльство мнoгoфункционaльнoгo кoмплексa (тoрговля, офисы, гоcтиницa и прочее). Адpec земeльнoгo учаcтка: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Гагарина, владение 20.

ПЗЗ утвержден 29.11.2022 года.

Основные виды разрешенного использования земельного участка согласно действующему ГПЗУ:

хранение автотранспорта 2.7.1;
размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;
коммунальное обслуживание 3.1;
предоставление коммунальных услуг 3.1.1;
административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2;
дома социального обслуживания 3.2.1;
оказание социальной помощи населению 3.2.2;
оказание услуг связи 3.2.3;
общежития 3.2.4;
бытовое обслуживание 3.3;
здравоохранение 3.4;
амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1;
стационарное медицинское обслуживание 3.4.2;
дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1;
среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2;
объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1;
общественное управление 3.8;
обеспечение научной деятельности 3.9;
обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1;
амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;
приюты для животных 3.10.2;
деловое управление 4.1;
объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.2; рынки 4.3;
магазины 4.4;
банковская и страховая деятельность 4.5;
общественное питание 4.6;
гостиничное обслуживание 4.7;
развлекательные мероприятия 4.8.1;
проведение азартных игр 4.8.2;
служебные гаражи 4.9;
объекты дорожного сервиса 4.9.1;
заправка транспортных средств 4.9.1.1;
обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2;
автомобильные мойки 4.9.1.3;
ремонт автомобилей 4.9.1.4;
стоянка транспортных средств 4.9.2;
выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;
спорт 5.1;
связь 6.8;
автомобильный транспорт 7.2;
обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2;
стоянки транспорта общего пользования 7.2.3;
обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;
историко-культурная деятельность 9.3;
земельные участки (территории) общего пользования 12.0;
улично-дорожная сеть 12.0.1;
благоустройство территории 12.0.2.

Максимальный процент застройки 60%.
Предельное количество этажей 8. Объекты капитального строительства на земельном участке отсутствуют.
Все коммуникации по границам участка.

Один собственник. Торг уместен. Звоните!

Продам земельный участок площадью 92.6 соток, , Щёлковское шоссе, цена 96 000 000 руб.