Продажа офиса, 775 м², Москва, улица Адмирала Руднева

23 июня 2020
18
Обновлено 5 июля 2020

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Южное Бутово ул Адмирала Руднева

полный адрес

Улица Горчакова
5 мин.

23 июня 2020
18
Обновлено 5 июля 2020

Офис в продажу

Цена:
52 000 000 ₽
цена за м²:
67 097 ₽
Этаж:
3/7
Тип объекта:
офис

Общая площадь:
775 м²
Дата публикации:
23 июня 2020
Дата обновления:
5 июля 2020
ID:
684-137-107-5

Информация о доме

Адрес:
Москва, улица Адмирала Руднева, 4
Тип здания:
Монолитное
Количество этажей:
7

Данный объект продан

От собственника!
Продается офисное помещение под арендный бизнес в ТЦ ФРЕГАТ.
Общая площадь: 775,3 м2, состоит из 21 офисного помещения от 9 до 85 м2.
- Отдельный вход на этаж из лифта.
- Система приточно-вытяжной вентиляции.
- Центральное отопление, водоснабжение, городская канализация.
- Электрическая мощность: 30 кВт (при необходимости можно увеличить мощность).
- Помещение имеет естественное освещение, за счет стеклянных перегородок.
- Площадь идеально спроектирована под портреты самых распространенных арендаторов.
Цена: 52.000.000 рублей.
Общая выручка: 770.000 руб/мес
Обязательные расходы: 220.000 руб/мес
Чистая прибыль: 550.000 руб/мес
Ежегодная чистая прибыль от аренды: 6.600.000 руб.
Дополнительный доход от продажи юр. адресов (минимум): 150.000 руб/мес (ИФНС - 27).
Чистая окупаемость (БЕЗ юр. адресов): 7,8 лет. (12,8 % годовых).
Чистая окупаемость (С юр. адресами): 6,1 год (16,3 % годовых).
В собственности у ИП.
Можем выслать вам подробную презентацию объекта. Торг.
Посмотреть объект можно по предварительной договоренности в удобное для вас время. [#1612383#]