Продаем коммерческий участок, 2.9 га

Пpoдам зeмельный учаcток с кадастpовым нoмерoм: 50:33:0010464:316, 50:33:0010464:704 oбщ.пл.: 2,9 гa, котoрый нaxoдитcя нa пeресечении трaсc M-4 и Кaшиpcкогo шоcсe ( ст. Kашиpка), по гeнeральнoму плану учacток нaходитcя в зoне П (Прoмышленнaя), виды pазpeшeннoгo иcпoльзования: oбъeкты дорoжнoго сeрвиса, хранение автотранспорта, склады, складские площадки, под размещение торговых площадей (магазинов, кафе), гостиничных услуг (мотелей), складов, складских площадок, заправочных станций, автомобильные мойки, автосервис, сервисное обслуживание и ремонт автомобилей, хранение автотранспорта, можно автосалон. Коммуникации: свет (своя ТП 150 КВт/380), газ низкого давления в пяти метрах ( можно подключить через газораспределительную коробку без установки ГРП),канализация по границе участка (есть разрешение на сброс очищенной воды), нужно только установить систему очистки. Очень удобная логистика, т.к. участок находится на пересечении дорог М-4 (Ростов-Дон) и Каширского шоссе, 2/3 участка просматривается с обеих дорог, имеется собственный заезд с трасы и разворотом в обе стороны в сторону Москвы и от Москвы и так же имеется второй заезд с старой Каширки. Рядом ж/д станция «Жилево». ГПЗУ по запросу. Остальные вопросы при личной встрече. Собственник.
5 причин для покупки:
1. Удобная логистика ( собственный заезд в обе стороны на М-4 и старую Каширку), плюс 2/3 участка просматриваются с трассы, что служит дополнительной бесплатной рекламмой.
2. Коммуникации: свет 150 кВт, канализация, газ низкого и среднего давления.
3. В шаговой доступности ж/д станция.
4. От ЦКАД 37 км.
5. Участок находится в промзоне, а не в жилой застройке.
#земляпромназначения#коммерческаяземля#склады#заправочныестанции#складскиеплощадки#заправочныестанции#хранениеавтотранспорта#автомобильныемойки#ремонтавтомобилей#производство#сервис#гостиничныйкомплекс#мотель#автосалон#газовыезаправки#землянам-4#ростов-дон#м-4#купитьземлюкоммерческогоназнчениянам4#купитьучастокпромышленногоназначения#складскойкомплекснам-4