Продаем дом, 162 м²

? Дом в Новой Москве: готовое жильё + инвестиционный потенциал (д. Пучково, 2 км от Троицка)

Ищете дом для семьи с возможностью расширения или объект под доход? Представляем капитальное жилое строение в экологически чистом районе Новой Москвы — в деревне Пучково, всего в 2 км от города Троицк. Это вариант «заезжай и живи» плюс серьёзный строительный задел, который экономит вам 8–10 млн рублей.

? Почему стоит обратить внимание:

Полностью готов к круглогодичному проживанию. Дом 162 м? зарегистрирован, имеет высокий жилой мансардный этаж, возможна продажа с мебелью. Жилая площадь — 80 м?.
Тёплый гараж на 3 машины (80 м?) — удобно для большой семьи и хранения сезонного инвентаря.
Капитальная основа для расширения. В стоимость входит отдельно стоящий цокольный этаж 200 м? с бассейном: перекрытие — плиты, высота потолков — 2,7 м, временная крыша установлена. Есть готовый проект для достройки. По текущей смете возведение такого цоколя стоит 8–10 млн руб.
Участок 12 соток (по факту — 14 соток). Ровный, прямоугольной формы, огорожен металлическим забором с автоматическими воротами. Категория земель — ИЖС, земля населённых пунктов.
Все основные коммуникации подключены: электричество 15 кВт, вода (скважина), канализация (септик), проводной интернет. Газ — в 100 м, технические условия получены.
Удобная транспортная доступность и инфраструктура. Асфальтированная дорога до участка, соседи живут круглогодично. Близость к Троицку даёт доступ к городской инфраструктуре при загородном формате жизни.